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Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Lützenkirchen

Preis: 390,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Telefon: 0214-85533-**
Anzeige vom: 13 September, 1:23
Aufrufe: 1
ID: K48Yv3W6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 390,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Kurzfristig

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 390,00     Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.170,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

bezugsfrei ab: Kurzfristig

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Optimal für Singles ist diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung geeignet. Die Wohnung verfügt über eine moderne sowie zeitgemäße Ausstattung. Die vorhanden Schrägen und die Holzvertäfelung, verleihen der Wohnung ihre Gemütlichkeit. Das hell geflieste Wannenbad mit beheizbarem Handtuchhalter wird Ihnen gefallen. Die Küche ist klein gehalten und als reine Kochküche anzusehen. Das Schlafzimmer verfügt trotz Schräge über ausreichend Stellfläche. Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Hausbewohnern zur freien Verfügung. Rundum, wer die Gemütlichkeit einer Dachgeschosswohnung schätzt und auf einen Balkon verzichten kann, hat hier seine kleine Wohnoase gefunden.

Hinweise:
* Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
* Die Waschmaschine muss in der Küche integriert werden.
* Die Treppenhausreinigung wird von dem Mieter im Wechsel mit den übrigen Parteien im Haus durchgeführt. Winterdienst und Gartenpflege sind in den Nebenkosten enthalten.
* Bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz mtl. für 25,00 Euro oder eine Garage für 40,00 Euro zusätzlich angemietet werden.
* Ein Grundrissplan der Wohnung liegt uns leider nicht vor!

Ausstattungsbeschreibung

* Parkett- u. Laminatböden
* Innenliegendes Wannenbad mit beheizbarem Handtuchhalter
* Isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
* DVBT- Anschluss vorhanden
* Separater Kellerraum
* Gemeinschaftlicher Trockenraum
* Gemeinschaftsgarten

Lage

Der Leverkusener Ortsteil Lützenkirchen wird von seinen Bewohnern geschätzt, da er von vielen Grünflächen umgeben wird ( z.B. Bürgerbusch, Wiehbachtal), darüber hinaus aber auch eine gute Infrastruktur vorzuweisen hat. Im Zentrum dieser Ortschaft und im nahen Umfeld befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitut und Ärzte vieler Fachrichtungen.Von Lützenkirchen ist es nicht weit bis nach Leverkusen Opladen mit dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof. Bushaltestellen mit Verbindung nach Opladen sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 114 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1965

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß die Vermarktung durch uns im QUALIFZIERTEN ALLEINAUFTRAG erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, daß wir nur Anfragen UNTER ANGABE DER KOMPLETTEN POSTANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12

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