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Gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung in Travemünde

Preis: 109.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 August, 3:31
Aufrufe: 0
ID: VyV8pQj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 6,07 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 196,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 113.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt-Nr. 316-1215

Ort: 23570 Lübeck-Travemünde

Lage:
Die 2 Zimmer Eigentumswohnung ist vermietet und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Skandinavienkais in Lübeck-Travemünde. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 78 Wohneinheiten. Die Wohnanlage verfügt über 2 Lifte. Einkaufsmöglichkeiten, die Altstadt sowie die Vorderreihe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) auch nach Lübeck, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Kurzbeschreibung:
- Massive Bauausführung
- Die Außenwandflächen sind verklinkert
- Satteldach mit Dachpfanneneindeckung
- Fenster isolierverglast mit Kunststoffrahmen
- Gaszentralheizung
- Die Küche ist mit einem E-Herd einer Spüle und einem Kühlschrank ausgestattet
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- Terrasse
- Separater Abstellraum im Erdgeschossbereich
- TV-Kabelanschluss
- Gemeinschaftsflächen im Haus: Schwimmbad, Sauna und Dachterrasse

Baulicher Zustand der Immobilie Guter Pflegezustand der Immobilie.

Wohn-/Nutzfläche: Ca. 40 m² zzgl. Terrasse und Abstellraum

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Flur und Abstellraum

Baujahr: 1999

Vermietet: seit 2000

Grundstück: Miteigentumsanteil am Eigenlandgrundstück

Übergabe: Nach Vereinbarung

Angaben lt. Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energieträger: Erdgas, Baujahr Gebäude 1999, Baujahr der Heizung 1999, Energiebedarf 113,3 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf 133,5 kWh/(m²a)

Besichtigung: Eventuell auch kurzfristig möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache mit uns!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Kaufpreis: EUR 109.000,--

Courtage:
6,07 % Käufercourtage inkl. der ges. MwSt., gerechnet auf den Kaufpreis und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Sonstiges:
Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger post-alischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit der aufgeführten Angaben wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend, Zwischenver-kauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen erbringen wir unsere Leistungen gemäß unseren Geschäftsbedingungen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände die nicht schriftlich in unserem Exposé aufgeführt wurden, sind nicht Bestandteil unseres Angebotes.

Finanzierung der Immobilie:
Sie haben Fragen zu Ihrer/einer Immobilienfinanzierung.
Wir beraten Sie gerne.
Sie suchen eine auf Sie zugeschnittene Finanzierung, mit einer möglichen Zinssicherheit und Sondertilgungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns bitte einfach an.

Auskünfte erteilt:
LBS-Immobilien GmbH
Gebietsleitung Jörg Schreiber
Breite Str. 16, 23552 Lübeck
Tel. 0451300 36 70
Mobil 0171- 801 93 12
Fax 0451300 367 29

Dieses und weitere Angebote sowie unsere Geschäftsbedingungen finden Sie im Internet www.immobilien-schreiber.de
...LBS IMMOBILIEN GmbH wir vermitteln bundesweit für Käufer und Verkäufer Immobilien...

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 78, Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01003000

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