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Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Hannover Linden-Mitte mit etwas Garten ab 1.11.2016

Preis: 420,00

Region: Hannover, Niedersachsen

Anzeige vom: 14 September, 13:23

ID: 04gGdq54

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00

Nebenkosten: € 70,00

Kaution: € 3 Monatsmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1916

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 273.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Hauses mit 3 Etagen und 5 Wohneinheiten.

Sie hat zwei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, einen kleinen Flur, eine helle Küche mit Gas-/Elektroanschluß, ein helles Bad mit Aussenfenster, Waschbecken, Toilette, Wanne und eine sep. Duschkabine. Die Raumhöhen betragen ca. 2,95 m .

Ein Balkon ist geplant - und nach Fertigstellung mit ca. 80 € der Miete hinzuzurechnen.

Das Haus hat einen gepflegten Eingangsbereich und ein innenliegendes Treppenhaus.
Im Keller befinden sich ein gemeinsamer
Waschmaschinen-/Trocknerraum und bei Bedarf ein Abstellraum.

Ausserdem gehört ein kleiner, gemeinsam nutzbarer Teil
des Gartens mit einer Terrasse
(z.B. mit Wäschetrockenmöglichkeit) dazu.

Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume haben Laminat-, das Bad Fliesenboden.

Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Türen sind glatt, weiß, teilweise mit Lichtausschnitten.
Die Fenster sind aus Kunststoff und ebenfalls weiß.

Wärme liefert die Gas-Etagenheizung - Warmwasser ein elektrischer Durchlauferhitzer.
Giebel und Fassaden des Hauses sind Vollwärme geschützt und
garantieren niedrige Heizkosten.

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße, 3 Gehminuten
um die Ecke zum Lindener Markt oder zum Küchengartenplatz
mit den Strassenbahnen 9+10 und 3 Busslinien.

Wenn nötig gibt es nach Feierabend sogar noch Parkplätze.

Aus Küche und Bad blickt man Richtung Südwest auf
den (Innenhof-)Garten.

Sonstige Angaben

Wir suchen nette Leute, die Wert auf eine gute Hausgemeinschaft legen und bevorzugen ein längerfristiges Mietverhältnis.

In den Nebenkosten sind Abfall, Straßen- und Hausflurreinigung, Garten- und Grundstückspflege, Versicherungen, Allgemeinstrom und Wasser nach Personen enthalten.
Ihre Energiekosten zahlen Sie direkt an Ihren Versorger.
Es entsteht eine Mietkaution von 3 Monatsmieten.

Geplanter Mietbeginn: 1. Nov. 2016.

In Ihrer Email-Bewerbung geben Sie uns bitte vorab ein paar biographische Daten von sich sowie Ihre Adresse und unbedingt
Ihre Telefonnummer mit günstiger Erreichbarkeit an.
Wir rufen Sie dann zurück.

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