Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Köln
Gepflegte Büro- oder Praxisräume in verkehrsgünstiger Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 333 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 2-4 Kaltmieten zzgl. MWSt. je nach Vertragslaufz. Bei Mietverträgen mit geringerer Vertragsdauer als 5 Jahren beträgt die Maklerprovision 2 Monatsmieten zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.Bei einer Vertragsdauer von 5 Jahren
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 333 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Fläche ist momentan in 2 Büroräume und 4 Schulungsräume aufgeteilt. Zusätzlich stehen ein Abstellraum (z.B. für Drucker/Kopierer), ein Sozialraum, eine Teeküche sowie zwei Toilettenanlagen (Damen und Herrentoilette) zur Verfügung. Die aktuelle Raumaufteilung kann ggf. auch verändert werden. KFZ-Stellplätze können auf dem Gelände unmittelbar vor dem Haus angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die angebotene Büro-/Praxisfläche ist mit einem hochwertigen blauen Teppichbodenbelag, in einem der Schulungsräume mit PVC-Boden und in den Sanitärräumen mit Fliesenboden ausgestattet. Ein Lastenaufzug mit einer Belastbarkeit von 2000kg ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Das Objekt liegt in bester Lage des Kölner Ortsteils Riehl. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Pressehaus der Zeitungsgruppe Köln, Filialisten wie Aldi, McDonalds, ATU und Plus sowie der Industriepark Köln-Nord. Die Verkehrsanbindung ist optimal, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 10,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 15,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 2,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 1,00
Sonstige Angaben
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein
Verfügbar ab: 01.10.2014
Nebenkosten: 1,60 EUR
Starkstrom: Nein
Kaution: 11000,00 EUR
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Heizenergieverbrauchskennwert: 223,0 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 11,0 kWh/(m²*a)
Stichworte:
Gewerbeimmobilie, Gesamtfläche: 333,00 m², 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung