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Geradlinig und -Schnörkellos in der Form ergänzt durch die Eigenschaften -Natürlich und -Ökologisch
Kaufpreis: € 317.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 350 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 317.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst. nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 350 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
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Schauen Sie mal rein!!!
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Auf einem schönen Grundstück, in Mainhausen Mainflingen Neubaugebiet (ca. 350 m²),bauen wir für Sie eine schöne Doppelhaushälfte mit 2 Geschossen auf Bodenplatte.
MIT EIGENLEISTUNGEN !!!
Das Haus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche genug Platz für je eine Familie mit 2 Kindern.
Bei Bedarf sogar noch erweiterbar im DG.
Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung.
Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit ca. 30 m² Fläche, mit 3 grossen Terrassentüren und einem Fenster in den Garten.
Eine Küche (offen oder geschlossen) mit 8,5 m², ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen HAR, eine Garderobe, und ein Gäste-WC.
Im OG befinden sich 2 schöne, gleichgroße Kinderzimmer (13 m²) ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und ein schönes Wohlfühlbad mit Tageslicht.
Ebenso liegt hier ein großes Elternschlafzimmer mit 17,5 m².
Im Dachgeschoss stehen nochmals 45 m² Fläche zur Verfügung, für z.B. ein Elternschlafzimmer, oder Gästezimmer oder Büro.
Es ist aber dort noch nichts ausgebaut!!!
- Effizienz Haus 55
- 2 geschossig
- Außenmaße: ca. 6,5 m x 11 m;
- Dach: Satteldach;
- Dachneigung: 28 Grad,
- Dachgeschoss noch nicht ausgebaut
- Dach: Satteldach;
- technikfertig, d.h.: Heizung, Strom und Wasser ist fertig
- Sie machen die Bäder, spachteln die Wände und machen die Innentüren
- inkl. Bodenplatte
- INKLUSIVE Grundstück
- Keller gegen Aufpreis von 36.500,--€ möglich
- Treppe alleine ins DG gegen Aufpreis 7.900,--€
- ausgebaut in malervorbereitet = weitere 18.500,--€
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Ausstattungsbeschreibung
Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF.
BITTE HERUNTERLADEN !!!
Lage
Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte.
Wenn Sie uns über den Button -KONTAKT ZUM ANBIETER- Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.
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alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
NOCHMALS:
ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!
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Mainflingen ist ein Ortsteil von Mainhausen, einer Gemeinde im Landkreis Offenbach in Hessen mit etwa 4000 Einwohnern.
Durch den Ort verläuft die Kreisstraße K185, die zur Landesstraße L2310 führt. Über die L2310 kann der Autobahnanschluss 48 (Mainhausen) der Bundesautobahn 45 erreicht werden.
Im Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) wirkt die Kreis-Verkehrs-Gesellschaft Offenbach (KVG) als Lokale Nahverkehrsgesellschaft und Aufgabenträger im Rhein-Main-Verkehrsverbund.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12,6 bis 13,28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.
Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.
Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13,28 Cent = Einnahme von 531,20 €
4000 KWh x 26,00 Cent = Kosten von 1040,00 €
Stromkosten p. A. somit: 508,80 €
p. Monat 42,40 €
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PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13,28 Ct. = Einnahme von 159,36 €
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312,00 €
Stromkosten p. Anno somit: 152,64 €
p. Monat 12,72 € !!!!!!!!!
Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040,00 €
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152,64 € !!!
Ersparnis somit : 887,36 € !!!
In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.
Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13,28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!
Während einfache Blei- Gel Akkus mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Mitbewunderern
bei ca.18.500,-€ und Lithium Ionen Akkus bei 31.644,-€ angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als
Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!!!!!!!!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen