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Pult ist Kult. Geradlinig und schnörkellos die Form. Ein Zentrum der Kommunikation für Jahrzehnte.
Kaufpreis: € 510.000,00
Wohnfläche: ca. 183 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 480 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 510.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 480 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
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Schönes Einfamilienhaus mit 183 m², Neubau Erstbezug, auf 480 m² Grundstück mit Bodenplatte in Schöneck- Kilianstädten.
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster und höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.
Hier finden Familien und Paare genug Platz, um die Hausaufteilung gemäß ihren Wünschen vornehmen zu können.
Im Erdgeschoss ist offenes, großzügiges Wohnen Programm. Große Terrassentüren an den Wohnräumen erleichtern den Zugang in den Garten.
Eine offene Küche, Gäste WC mit Dusche, Garderobe, Hausanschlussraum und ein Büro/ Gästezimmer befinden sich ebenfalls hier.
Im Obergeschoss bietet das Haus ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und einem großen, gemütlichen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, Toilette und 2 Waschbecken En-Suite.
Zwei weitere große Zimmer für Kinder, Arbeiten oder Gäste mit einem eigenen Kinderduschbad, überall mit großen bodentiefen Fenstern um sie angenehm hell zu gestalten, finden hier ihren Platz und ein schöner Luftraum gewährt den Blick nach unten ins EG.
Das Haus kann mit einem Keller, der viel Platz für alles bietet, was man gerne vom Wohnraum trennt, ergänzt werden.
- Effizienzhaus 55
- eine Be-, und Entlüftungsanlage
- mit Wärmerückgewinnung
- Hausmasse 10 x 11 m
- malervorbereitet
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Grundstück
EFF 70 Keller = 24.900,--€ Aufpreis
EFF 55 Keller = weitere 12.000,--€
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
DI - einschl. SO von 10 - 19 Uhr. Montag Ruhetag
Ausstattungsbeschreibung
Ein Expose und eine Bau und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN !!!
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamilienhaus
Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.
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Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie.
Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
NOCHMALS:
ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!
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Die hessische Gemeinde Schöneck liegt im Main-Kinzig-Kreis.
Büdesheim und Kilianstädten haben eine eigene Grundschule, für die Grundschüler aus Oberdorfelden ist die Grundschule in der benachbarten Ortschaft Niederdorfelden zuständig.
Für Schöneck zuständige weiterführende Schulen befinden sich in Nidderau, Hanau, Bad Vilbel und Maintal-Bischofsheim.
Hier gibt es in Kilianstädten die ev. Kindertagesstätte und Kinderhort (Goldregen), eine Kindertagesstätte in der Waldstraße und den Waldorfkindergarten.
In Büdesheim gibt es den Kinderhort und Kindertagesstätte Löwenzahn sowie die Kindertagesstätte Sonnenwelle.
Für Oberdorfelden ist der Kinderhort und Tagesstätte Regenbogen zuständig.
Auch für die Nachmittagsbetreuung ist weitgehend gesorgt.
Schöneck grenzt im Norden an die Stadt Niddatal (Wetteraukreis), im Nordosten an die Stadt Nidderau, im Osten an die Stadt Bruchköbel, im Südosten an die Stadt Hanau, im Süden an die Stadt Maintal sowie im Westen an die Gemeinde Niederdorfelden und die Stadt Karben (Wetteraukreis).
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12,6 bis 13,28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.
Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.
Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13,28 Cent = Einnahme von 531,20 EUR
4000 KWh x 26,00 Cent = Kosten von 1040,00 EUR
Stromkosten p. A. somit: 508,80 EUR
p. Monat 42,40 EUR
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PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13,28 Ct. = Einnahme von 159,36 EUR
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312,00 EUR
Stromkosten p. Anno somit: 152,64 EUR
p. Monat 12,72 EUR !!!!!!!!!
Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040,00 EUR
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152,64 EUR !!!
Ersparnis somit : 887,36 EUR !!!
In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.
Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13,28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!
Während einfache Blei- Gel Akku Anlagen mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Fertighausanbietern
Zwischen 18.500,-EUR (Blei Gel) und 31.644,-EUR (Lithium Ionen) angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als
Aktionspaket nur: 9.990-EUR !!!!!!!!!!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, Grundstücksfront: 19 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen