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+++ Geräumige Maisonette-Wohnung mit Fernblick in ruhiger Lage +++

Preis: 144.000,00
Region: Oberhaid, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 September, 11:13
Aufrufe: 0
ID: R4YllAay
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 144.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 144.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage von Oberhaid (WW) befindet sich diese geräumige Maisonette-Wohnung.
Sie befindet sich in einem ruhigen 3-Familien-Haus und ist über eine separaten Eingang zu erreichen.

Die ca. 125m² Wohnfläche erstrecken sich über 6 Zimmer und zwei Etagen.
Das untere Geschoss verfügt über 4 Zimmer, der Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem Gäste WC.
Im oberen Geschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt über einen Zugang zum eigenen Balkon, welcher eine tolle Aussicht ins Grüne bietet.

Die Gas-Heizung im Objekt wurde 2011 neu eingebaut.

Neben einem Kellerraum und einem kleinen Garten, welcher gemeinschaftlich vom Haus genutzt wird, stehen 2 Garagen für den eigenen PKW zur Verfügung.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

- Balkon mit Fernblick
- Kamin
- 2 Garagen
- Kabel-TV
- Keller
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 1 Tageslichtbad mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum

Lage

Oberhaid ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an. Die Bundesautobahn 3 und die ICE-Schnellfahrstrecke KölnRhein/Main verlaufen durch das Gemeindegebiet von Oberhaid. Die nächste Anschlussstelle der Autobahn ist Ransbach-Baumbach (Nr. 38), etwa sechs Kilometer südöstlich des Ortskerns. Der nächste Bahnhof an der Schnellfahrstrecke ist Montabaur; näher liegt jedoch der Bahnhof Siershahn an der Unterwesterwaldbahn.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

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