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EDV-Nr. 11436 - Geräumige Maisonette-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz!
Kaufpreis: € 344.000,00
Wohnfläche: ca. 99 m²
Zimmer: 4
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 344.000,00
Käuferprovision: Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 99 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 68.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der Wert dieser Immobilie beträgt lt. Gutachten EUR 333.000,- + EUR 14.000,- = Gesamt EUR 347.000,-
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.
Hier handelt es sich um eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über Wohn- und Esszimmer, Küche, Windfang, Abstellraum und Balkon in der unteren Ebene sowie 3 Zimmer, Bad, Flur und Abstellraum in der oberen Ebene. Statt vorgesehenes Gäste-WC wurde dieser Raum als Abstellraum umfunktioniert. Die entsprechenden Anschlüsse sollen jedoch vorhanden sein.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zum Gemeinschaftseigentum gehören Trockenraum, Müllboxenraum sowie Fahrradstellplatzflächen an den Gebäuden.
Das Mehrfamilienhaus wurde 2006 in Massivbauweise mit einer hellen Wärmedämmfassade errichtet. In dem Mansarddach wurden Gauben eingebaut. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer Viererstapelparkeranlage. Das Garagentor verfügt über ein elektrisches Segmenttor.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 68,7 kWh/(m²a), Gas, inkl. Warmwasser
PROVISION:
Eine Maklerprovision fällt für den Erwerber/Käufer in diesem Fall nicht an.
WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.
Lage
Die Eigentumswohnung liegt im Bezirk Eimsbüttel, Stadtteil Stellingen, im Nordwesten von Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Stellingen ist über die U-Bahn (U1 Lutterothstraße) und die S-Bahn (S3 Langenfelde) und Busverbindungen an die Innenstadt Hamburgs angeschlossen. Der Hamburger Hauptbahnhof ist in ca. 6 km erreichbar. Die Anschlussstellen der Autobahnen A 7 (Stellingen) ) und A 23 (Hamburg-Nordwest) sind in ca. 8 km erreichbar.
Bekannt ist Stellingen auch international durch Hagenbecks Tierpark, zugleich eines der Naherholungsgebiete des Stadtteils. Ferner befinden sich hier das Volksparkstadion und das Deutsche Elektronen-Synchroton (DE-SY).
Sonstige Angaben
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.
Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1