Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Aachen
+++ GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGERFLÄCHE AM KRUGENOFEN +++
Kaltmiete: € 770,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 770,00
Mieterprovision: 1 Brutto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt)
Nebenkosten: € 325,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 164.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im Haus sind 2 Geschäftslokale. Beide Teile stehen zur neuen Vermietung an.
Angeboten wird hier das EG auf der rechten Seite.
Verschiedene Branchen, aber auch evtl. ein Büro oder ein Handwerksbetrieb mit Ausstellung sind denkbar.
Die Mietpreise sind wie folgt aufgeteilt:
EG links 55 m² KM 415,00 EUR NK 145,00 EUR
EG rechts 103 m² KM 770,00 EUR NK 325,00 EUR
Ausstattungsbeschreibung
Im vorderen rechten Teil befindet sich das ca. 65 m² Ladenlokal/Büro mit großer Schaufensterfläche und einem kleinern separaten Büro (ca. 7m²).
Im hinteren Bereich befindet sich ca. 25 m² Fläche mit WC, Küche und Nebenraum. Ein weiterer, ca. 21 m² umfassender Kellerraum ist über eine eigene Treppe gut zugänglich, trocken und somit auch als Lagerfläche geeignet.
Im linken Hausteil steht ein weiterer Verkaufsraum oder ein Büro mit ca. 55m² Fläche zur Vermietung.
Informieren Sie sich gerne über die verschiedenen Möglichkeiten bei uns!
Lage
Das Haus befindet sich am Krugenofen in unmittelbarer Nähe der Burtscheider Brücke.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, gültig bis 13.02.2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert:164,0 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Heizung:
Gaszentralheizung