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Gewerbefläche mit Büroräumen in großem Gewerbekomplex

Preis: 8.500,00
Region: Hachenburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 13 Juni, 10:43
Aufrufe: 0
ID: 2y7WKbdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8.500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 314.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 314.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.00 kWh/(m²*a)

Großes Gewerbegebäude zwei Etagen wobei jede Etage einen Lastaufzug enthält, direkt an der Bundestraße! Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bende-immobilien.de

Objektbeschreibung

Gewerbefläche von ca. 3.500 m² mit Büroräumen im 1. und 2. Obergeschoss eines großen Gewerbeanwesens in hervorragender Lage an stark frequentierter Bundesstraße! In jeder Etage befindet sich ein Lastenaufzug.

Es stehen weitere Produktions-, Lager- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich

Die Kaltmiete p.M. beträgt EUR 8.500,- zzgl. 19 % MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

Stahlbeton-Skelettbauweise, Vorhangfassade Iso-Paneel mit Trapezblechverkleidung, Alu-Fenster und -Türen. Flexibler Ausbau in Leichtbauweise.

Lage

Diese vielseitige Gewerbeobjekt finden Sie in einem Industriegebiet von Hachenburg an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter. Ihre Ware können Sie bis zur Halle beliefern lassen, hierzu stehen Ihnen optimale An- und Zufahrten bereit.

Sonstige Angaben

Das Zentrum von Hachenburg ist nur wenige Meter entfernt. Die Bundesstraße 414 führt als Umgehungsstraße mit drei Anschlussstellen im Bogen um die Stadt herum; die am Hachenburger Kreisel abzweigende Bundesstraße 413 führt über Höchstenbach, Dierdorf und Bendorf in den Raum Neuwied/Koblenz.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.12.2013
Endenergiebedarf Wärme: 314 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergiebedarf Strom: 28 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968

Stichworte:
Nutzfläche: 3500,00 m², Gesamtfläche: 3500,00 m², Verkaufsfläche: 220,00 m²

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