Vielseitig nutzbare beheizte Hallen- und Produktionsfläche mit Büroräumen südlich von Mainz

Kaltmiete: € 1.460,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.460,00

Mieterprovision: 3,57 NM-Mieten inkl. 19 % Mwst

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,36

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Objekt ist gegliedert in einen ca. 65m² großen Bürobereich mit drei Räumen, Teeküche, WC, Umkleideraum und Tageslichtduschbad. Über den Flur im Eingangsbereich gelangt man in die ca. 3,00 - 3,50 m hohe Halle, die mitsamt Anbau und separatem Raum ca. 270 m² Fläche misst.
Auch die Halle ist beheizt.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:

- Flur
- Gäste WC
- Tageslichtduschbad
- Umkleideraum
- Internetanschluss
- Starkstromanschluss
- Deckenbeleuchtung
- 2 ebenerdige Rolltore
- Bodenbelag Halle: Estrich (belastbar, da Halle nicht unterkellert ist)

- Es liegt kein Energieausweis vor, es ist in der Vorbereitung.

Lage

Inmitten des nur knapp 2 Fahrminuten zur BAB 63 gelegenen Gewerbegebietes Nieder-Olm besitzt dieses Objekt eine sehr gute Verkehrs-Anbindung.
Mainz liegt 21 km entfernt, zum ZDF in Mainz-Lerchenberg sind es nur 15 km und der Flughafen Frankfurt ist ca. 28 Minuten Fahrzeit entfernt.

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner: Herr Didar
Tel.: 0174 970 70 98

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

WIDERRUFSBELEHRUNG:
Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge. Demnach ist jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Vertrag belehrungspflichtig und widerrufbar. Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume geschlossen werden, z. B. im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief, unterliegen dem Widerrufsrecht.
Aufgrund dieser gesetzlichen Bestimmung wäre normalerweise eine Besichtigung erst in zwei Wochen möglich. Wir bitten Sie daher das angefügte Dokument, indem Sie die Dienstleistung bereits während der Widerrufsfrist wünschen, unterschrieben an unser Büro vhi Mainz zusenden bzw. bei der Besichtigung mitbringen..

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Stichworte:
Gesamtfläche: 335,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 3 Etagen