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Jung.. Frisch.. Modern... Neubau mit Balkon
Kaufpreis: € 50.000,00
Wohnfläche: ca. 46.17 m²
Zimmer: 1
Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 50.000,00
Käuferprovision: Die Provision aus dem Kaufpreis in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt. ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 151,94Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46.17 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und liegt in einer ruhigen und sehr idyllischen Siedlung.
Das Haus wurde 1994 errichtet und ist voll unterkellert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlich hat jeder Mieter ein Kellerabteil.
Das Objekt verfügt über einen Energieausweis (Verbrauch, Warmwasser enthalten) mit einem Kennwert von 81,00 kWh/(m²*a). Dieser ist bis zum 25.05.2018 gültig.
Zu der Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz. Diese befindeten sich vor dem Objekt und ist mit im Kaufpreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Stadtvilla 2.
Sie weist einen sehr vorteilhaften Grundriss auf und eignet sich ideal als Kapitalanlage!
Vom Eingangs-/ Flurbereich geht ein großzügig geschnittener Wohn-/ und Schlafbereich ab. Eine offener Küchenbereich grenzt direkt an. Die Küche ist mit einer Speise-/ Abstellkammer ausgestattet.
Das gefließte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss aufgestattet.
Der Balkon geht vom Wohnbereich ab. Die Eigentumswohnung ist vermietet!
Lage
Beucha liegt ausgesprochen verkehrsgünstig südöstlich von Leipzig. Die Gemeinde Beucha liegt ca. 12 km vom Leipziger Stadtzentrum und ist über Borsdorf über die Autobahn B 6 (Leipzig- Wurzen) und die A 14 (Halle- Dresden) gut zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet über den Bahnhof Beucha sowie verschiedene Busverbindungen die schnelle Erreichbarkeit der Städte Leipzig sowie Wurzen und Naunhof.
Das Umfeld wird besonders durch die abwechslungsreiche Erholungslandschaft mit ausgedehnten Wäldern und Seen geprägt.
Sonstige Angaben
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir für dieses Objekt als Verwalter für das Gemeinschaftseigentum bestellt wurden.
Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Der Provisionssatz bezieht ist auf den angegebenen Kaufpreis. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.hug-leipzig.de.
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