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ObjNr:13888 - Eine stilvolle und moderne Eigentumswohnung mit Balkon in MA - Rheinau 1
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 4
EDV-Verkablung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,19% incl. MWSt.Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Eine stilvolle und moderne Eigentumswohnung mit Balkon in MA - Rheinau; 3,5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Die Wohnung befindet sich im 1.OG; 6 Wohneinheiten; Baujahr: 1955; Lage ist ruhig, in MA - Rheinau - Süd gelegen; Vollunterkellerung; Dachboden; 2 Kellerräume; Fahrradraum zur Gemeinschaftlichen Benutzung; Verschiedene Modernisierungen wurden durchgeführt z.B.: Bad und Böden; Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Die Wohnung bietet: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, großzügiger Balkon
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 81 m²
RAUMAUFTEILUNG:
1.OG: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum; Balkon
KG: 2 Kellerräume, Fahrradraum
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Fernwärme- Zentralheizung; WW- Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; Das Tageslichtbad; Einbauküche (Preise auf Anfrage); Datenverkabelung, Kabel-Anschluss und SAT-Anlage ist vorhanden.
Die ETW ist bezugsfrei nach Absprache.
Hausgeld: ca. € 250,- / Monat
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung verfügt über .
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- Sprechanlage vorhanden
Zusammenfassung der Stellplätze:
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 30 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.
Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, 3 Etagen, modernisiert