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Attraktive und moderne ETW mit Balkon in innenstadtnaher Lage in OL-Bürgerfelde! 1

Preis: 165.000,00
Region: Oldenburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 15 September, 4:26
Aufrufe: 0
ID: J6Wo3bG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 74.47 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt vom Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.47 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 171.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine helle und gut geschnittene Eigentumswohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Innenstadtnähe befindet. Die Wohnung
verfügt über insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen das geräumige Wohn-/ Esszimmer,
zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Weiterhin verfügt die
Wohnung über einen großzügigen Balkon, der ideal nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Zugänglich ist
der Balkon vom Wohnbereich. Praktische Abstellflächen befinden sich in der Wohnung, auf dem Balkon sowie im Kellergeschoss. Die Wohnung ist derzeit für 6.300 € p.a. vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung, die auch für die
Warmwasserversorgung zuständig ist. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste
Kunststofffenster. Das Badezimmer, welches zeitlos weiß gefliest wurde, ist mit einer Badewanne und
einem Waschtisch ausgestattet.

Lage

Diese attraktive Wohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in schöner, zentraler
Lage auf einem ruhigen Hintergrundstück in Oldenburg - Bürgerfelde mit Bezug zum Ziegelhofviertel.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie
zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung
vorhanden. Die Oldenburger City kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Eine sehr gut
Anbindung zu Oldenburger Universität ist ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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