Junges Blockhaus - Modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und gesundem Wohnklima

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 139.41 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 792 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 139.41 m²

Grundstück: ca. 792 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Junges Blockhaus - Modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und gesundem Wohnklima

Dieses einmalige und individuell zugeschnittene Einfamilienhaus wurde 2005 von der Firma HONKA aus massivem Kiefernholz im Blockhausstil gebaut. In einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Milse ist es schon etwas Besonderes! Das Naturstamm-Haus ist eine Alternative für Menschen mit Natur- und Umweltbewusstsein und bietet absolut gesundes Wohnklima im Einklang mit der Natur.

Bereits der mit Hingabe gestaltete Hofbereich mit Sandsteinelementen und die dauerhafte Natursteintreppe zur Haustür versprechen mehr. Treten Sie ein und erleben Sie, was das Besondere bedeutet! Auf zwei Ebenen verteilt, erwartet Sie auf ca. 139 m² Fläche eine behagliche und gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Der massiver Vollkeller bietet zusätzlich ca. 71 m² Nutzfläche.

Der Eingangsbereich ist mit hochwertigen und farbig auf das Holz abgestimmten Fliesen verlegt. Von hier gelangen Sie in den offen gestalteten großen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur Holzterrasse. Ein wunderschöner LEDA-Kaminofen und die Einbauküche im Landhausstil mit Granitarbeitsplatte runden das Traute Heim ab und unterstreichen die Individualität des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Bad ist mit Holzdielen ausgestattet und im Duschbereich weiß gefliest. Es fügt sich optimal in das Bild des Holzhauses ein, hier herrscht Natur pur.

Über die große Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort öffnet sich eine großzügige Galerie und ein weiteres Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad mit Dusche. Auf der Galerie schaffen Sie sich einen Rückzugsraum, durch den Sie einen Blick über den gesamten Wohnbereich haben. Die Aussicht von hier in den liebevoll gestalteten Garten ist wunderschön und entspannend. Im Garten können Sie sonnige Stunden auf der gemütlichen Holzterrasse im Grünen verbringen.

Dieses Haus verbindet ökologische Maßstäbe mit herausragender Architektur und einem durchdachten Grundriss. Deshalb richtet sich das Angebot an Individualisten und Interessenten, die das Besondere und die Natur lieben. Die angenehme Lage und damit verbundene Ruhe und hohe Lebensqualität werden Sie zu schätzen wissen.

Die Möbel im Kolonialstil und die hochwertige Landhausküche können nach Absprache übernommen werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Sie kennenzulernen.

Ausstattungsbeschreibung

- Besonderheit: Außenwände aus massiven Rundholzbohlen
- Kellergeschoß mit massiver Treppe
- Hofbereich mit Mosaik-Kleinpflaster und Sandsteinelementen
- einladender Hauseingang mit hochwertiger Natursteintreppe
- langlebige Echtholzdielen im gesamten Wohn- und Küchenbereich, im EG sowie im DG
- freundlicher Eingangsbereich mit farblich abgestimmten Bodenfliesen
- hochwertige Landhausküche mit Granitarbeitsplatte, Gasherd, Markengeräte etc.
- moderner Kaminofen der Designermarke LEDA
- maßgefertigte Möblierung im Kolonialstil (können nach Absprache übernommen werden)
- Garage mit Satteldach und Zugängen vom Garten und Wohnhaus
- liebevoll gestaltete Gartenfläche
- gemütliche Holzterrasse mit Ferienfeeling

Lage

Milse liegt im Nordosten Bielefelds und gehört zum ältesten der Bielefelder Stadtbezirke Heepen mit ca. 15.000 Einwohnern. Der Stadtteil Milse grenzt an die Stadtteile Brake, Baumheide, Altenhagen und den Herforder Stadtteil Elverdissen. Das Bild des Stadtteils Milse ist vorstädtisch bis städtisch geprägt und verfügt über alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Milse liegt verkehrsgünstig an der B61 und nur wenige Kilometer von der A2 entfernt. Aber auch mit Bus und Bahn erreichen Sie den Bielefelder Ortskern in nur wenigen Minuten. Die nächsten Städte erreichen Sie zeitnah, in nur ca. 15 Minuten Herford und in 25 Minuten Gütersloh.

Das charmante Blockhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße, welche sich überwiegend durch Einfamilienhausbebauung auszeichnet.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 113.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE
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PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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HAFTUNG
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Stichworte:
Nutzfläche: 71,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen