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Panoramahaus: Modernes Wohnen mit Galerie und Studio, 4 Kinderzimmer oder auch eine kleine Einl. Whg. mit separatem Zugang
Kaufpreis: € 675.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 435 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 675.000,00
Käuferprovision: 3,57 % für den Käufer bei Nachweis oder Vermittlung
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 435 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas + Solar + Holz
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wohnen wie im Wintergarten und ringsum eine herrliche Aussicht auf die Stadt und die benachbarte Wiesenlandschaft bis hinüber zum Waldesrand. Attraktives Architektenhaus mit vielen Ideen und Raffinessen und eine nicht alltägliche Grundrisslösung. Erleben Sie das Wohnen am Hang mit unverbaubarer Aussicht und Sonne ringsum. Balkons und Terrassen auf jeder Etage und durch die großen Glasfronten hat man auch von jedem Zimmer ein reizvoller Ausblick in die Natur.
Großflächiges Wohnzimmer mit prächtigem Kachelofen und hohen Raumlösungen mit imposanter Galerie. Offenes Wohnen mit Essbereich und Küche und direktem Zugang zur Südterrasse. 4 Schlafzimmer und zwei Bäder, ideal auch , wenn die Eltern getrennt schlafen wollen, so dass man eine separate Elternschlafetage hätte.
Ausbauflächen im Gartengeschoss für Einl. Whg., oder Büro / Praxis mit separatem Zugang.
Lage
Ruhig, sonnig und waldnah, also fast mitten in der Natur mit Spazier- und Wanderwegen bis zur Haustüre und dennoch die kleine pulsierende Kandelstadt bietet alles was man zum Leben benötigt. Gute Infrastruktur, Ärzte, Krankenhaus und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Mit der S-Bahn nach Freiburg oder nach Elzach und ein gutes schulisches Angebot nebst Kindergärten und sozialen Einrichtungen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Ausstattung:
- Terrakottaboden, Holzeinbauten
- Galerie und Studio
- weiße Einbauküche
- neuwertige Gaszentralheizung mit Solar
- 2 Garagen und zwei Stellplätze
- zusätzlicher interner Zugang über die Garagen wäre möglich;