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Golßen - Saniertes Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstück: ca. 5000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl.Mwst. vom Käufer zu tragen zzgl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 285 m²
Grundstück: ca. 5000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 192.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das ca. 1966 erbaute Mehrfamilienhaus wurde von 1997 bis 1999 komplett saniert und modernisiert.
Das Haus wurde massiv, Stein auf Stein und mit Betondecken, gebaut.
Die Fenster haben Kunststoffrahmen.
Das Haus liegt an einer befestigten Straße.
Strom-, Gas-, Wasser-, und Telefonanschluss sind vorhanden.
Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar und hier können noch 2 Wohnungen entstehen.
Das Mehrfamilienhaus hat 5 Wohnungen.
Davon sind 4 Wohnungen vermietet.
Es bestehen nur unbefristete Mietverträge.
Angrenzend an die bebaute Fläche ist, bei Bedarf, noch reichlich Bauland vorhanden.
Das Nebenhaus ist auch zu erwerben.
(siehe Objekt Nr. 3024)
Die jährlichen Nettokaltmieteineinnahmen betragen ca. z.Z. 11.700 EUR.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem Objekt überzeugen ! Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.
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Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns, wenn dieses Objekt Ihr Interesse findet und reservieren Ihnen gern ein persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, Email und Festnetz- und oder Mobilnummer bearbeiten können.
Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 7,14 % inkl. Mwst. vom Angebotspreis als vereinbart.
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Ausstattungsbeschreibung
Ölzentralheizung
Lage
Die Gemeinde Steinreich mit dem Ortsteil Glienig und den Gemeindeteilen Damsdorf und Schenkel sowie dem Ortsteil Sellendorf mit den Gemeindeteilen Hohendorf und Schöneiche ist durch seine dörfliche ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung geprägt.
Steinreich liegt ca. 65 km südlich von Berlin, bis Flughafen Schönefeld sind es 35 Autominuten, bis zur Berlin City ca. 50 Autominuten.
Es sind nur wenige Minuten nach Golssen, zur A13 Abfahrt Staakow oder Freiwalde, nach Lübben und nach Schönwalde bei Freiwalde.
Von Lübben und Schönwalde aus fährt eine direkte Bahnanbindung ohne Umsteigen nach Berlin.
Das Amt Golßener Land befindet sich im mittleren Bereich des Landkreises Dahme-Spreewald und umfasst eine Größe von 27.788 ha.
Der gesamte Amtsbereich liegt im Grenzgebiet zwischen dem Baruther Urstromtal, dem Niederen Fläming und dem Lausitzer Becken- und Heideland. Geomorphologisch ist diese Landschaft ein Ergebnis der letzten Eiszeit.
Die Flüsse Dahme, Berste und Spree, verbunden durch ein weitverzweigtes Grabensystem, haben dieser Landschaft ihre Prägung verliehen. Kleine Seen, Moore mit beeindruckenden Schwarzerlen
Beständen, saftige Wiesen, fruchtbare Felder, Laub-, Misch,- und Kiefernwälder mit einem reichen Wildbestand und Einzigartigkeiten der Tier- und Pflanzenwelt, sind hier beheimatet.
Sonstige Angaben
ÖFFENTLICHER VERKEHR:
Busverbindung nach Golssen und Dahme/Mark / Bahnanschluß in Altgolssen / Autobahnanschluss zur A 13
SCHULEN:
in Golssen, Dahme und Baruth/Mark
GESCHÄFTE:
in Golssen, Dahme und Baruth/Mark
Wir stehen Ihnen für Besichtigungstermine auch am Wochenende in der Zeit von 10:00 - 18:00 Uhr gern zur Verfügung.
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf gern zur Verfügung.
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Stichworte:
vermietbare Fläche: 285,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert