Hannover Zooviertel Eilenriede Mosaik: 3 Zi.- Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse in bester Lage + TG + EBK optional

Kaltmiete: € 1.280,00

Wohnfläche: ca. 113.15 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.570,00

Heizkosten: € 120,00

Kaution: € 3.840,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 113.15 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eilenride Mosaik - das neue Wohnquartier im Zooviertel.
Großzügige transparente Architektur in Verbindung mit modernen Baustoffen schaffen hier eine einmalige Wohnatmosphäre.

Ausstattungsbeschreibung

Die schöne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen Ost-Terrasse sowie über einen angrenzenden offener Wohnküchenbereich.

Die vorhandene EBK kann optional vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden.

Im Obergeschoss stehen weiterhin ein schönes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Wannen und Duschbad und ein separater Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ modernes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
+ Gäste WC
+ bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien
+ Alle Wohnräume sind CAT-6 / RJ-45 verkabelt
+ Verkabelung als Telefon und Datenleitung nutzbar
+ moderne gegensprechanlage mit Kamera
+ barrierefreier Zugang im EG
+ moderner großzügiger Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür
+ bis zu 3 Tiefgaragenstellplätze möglich (Einzelpreis 85,00 €/mtl.)
+ Energiebedarfswert 70 kWh
+ separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ EBK optional gegen Abstand möglich

Separater Fahrradkeller und Trockenraum in UG.

Lage

Wohnen in bester Nachbarschaft: Das Zooviertel gehört schon immer zu einer der repräsentativsten und besten Wohnlagen Hannovers!

Neben der ruhigen Lage und der unmittelbaren Nähe zur Eilenriede schätzen die Bewohner insbesondere die Gute Nachbarschaft. Die kurzen Wege in die Innenstadt, eine erstklassige Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur der Landeshauptstadt sowie das Flair vergangener Zeiten zeichnen diese Lage aus.

Prunkvolle Villen aus der Jahrhundertwende stehen hier im Einklang mit moderner preisgekrönter Neubauarchitektur.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Die Wohnung ist offiziell noch bis zum 31.12.2016 vermietet und kann nur nach Terminabsprache mit den aktuellen Mietern besichtigt werden.

Bitte teilen Sie uns per Mail mit, wie Sie für Besichtigungstermine zeitlich zur Verfügung stehen, wir versuchen Ihre Terminwünsche zeitnah zu koordinieren.

Bitte informieren Sie uns auch, zu wann Sie eine Wohnung suchen, für wie viele Personen Sie diese benötigen?

Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gern jeder Zeit zur Verfügung.