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Stilvoller Altbau mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage

Preis: 870,00
Region: Hahnheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 25 August, 9:29
Aufrufe: 1
ID: EykJ7p1G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 870,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 870,00    

Warmmiete: € 1.120,00

    Nebenkosten: € 250,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.740,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: ab 01.11.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier ergibt sich für Sie die einmalige Gelegenheit eine herrliche Altbauwohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses im beschaulichen Hahnheim zu beziehen.
Die großzügige 4-Zimmerwohnung in gutem Zustand hat Einiges zu bieten - das merkt man schon beim Betreten des großen Flurs, der genug Platz für Schuhschränke & Co. bietet und auch beim Besuch einen repräsentativen Eindruck hinterlässt. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse in Südlage mit großem, anliegenden Garten, der gerne für Grillfeiern, zum Toben der Kinder usw. genutzt werden kann. Die drei Schlafzimmer (26qm, 18qm, 12qm) verfügen sowohl über große Fenster, die die Räume angenehm hell gestalten, als auch über große Stellwände.

Das Tageslichtbad punktet wiederum mit einer Wanne UND Dusche. Hervorzuheben ist auch die große Küche (Einbauküche kann auf Wunsch gegen einen Abstand von den Vormietern übernommen werden), die problemlos als Wohnküche genutzt werden kann und zudem einen Einbauschrank und einen Abstell- bzw. Vorratsraum bietet.

Natürlich ist grundsätzlich auch eine andere Nutzung der Räume denkbar, so kann z.B. Wohn-und Schlafzimmer getauscht werden. Einfach Ihren Bedürfnissen anpassen!

Das Angebot wird durch einen Kellerraum, die Waschküche, einen Trockenraum und zwei KFZ-Außenstellplätze abgerundet.

Ausstattungsbeschreibung

- Terrasse
- Einbauküche auf Wunsch gegen Abstand
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Laminat- und Fliesenboden
- Garten
- 2 KFZ-Stellplätze
- Kellerraum
- Waschküche
- Ölzentralheizung

Lage

Ruhig und ideal für Familien gelegen, die beschaulich und im Grünen leben wollen, trotzdem aber nicht auf die Nähe zu den Großstädten Mainz und Wiesbaden verzichten können. Südlich von Mainz gelegen erreicht man die pfälzische Landeshauptstadt in ca. 15 Autominuten. Natürlich besteht auch eine Busanbindung nach Mainz.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe. Hahnheim verfügt außerdem über Kindergärten und eine Grundschule.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², West-Balkon/Terrasse, 2 Etagen

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