Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Schweinfurt (Kreis)
Haus mit Geschichte sucht Käufer mit handwerklichem Geschick
Kaufpreis: € 79.500,00
Wohnfläche: ca. 236 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 264 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 236 m²
Grundstück: ca. 264 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1800
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 395.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses, grundbuchlich in zwei Eigentumswohnungen geteilte, Zweifamilienhaus bittet mit seinen 12 Zimmern ausreichend Platz und viele Möglichkeiten den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Ladenlokal mit Küche und Wohnzimmer. Das Ladenlokal kann mit etwas handwerklichem Geschick zu einem großen und einladenden Wohn- und Eßzimmer umfunktioniert werden. Im I. Obergeschoss finden sich 5 Zimmer, Küche, Bad und WC sowie der Zugang zum Lagerraum über der Garage. Die Dachgeschosswohnung 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten des Hauses überzeugen.
Lage
12 km südwestlich von Schweinfurt, verkehrsgünstig am Schnittpunkt der Bundesstraße 19 und 26 gelegen, autobahnnah (A70, A7, A71), Knotenpunkt an der überregionalen Entwicklungsachse Würzburg - Schweinfurt, Eßleben hat einen eigenen Bahnhof.
Quelle und viele weitere Infos: www.werneck.de
Sonstige Angaben
Der Ortsteil Eßleben wurde erstmals 772 urkundlich erwähnt, er liegt in 254 m Höhe über NN 5 km südlich von Werneck an der B19.
Die flachhügelige Flur besteht aus sehr gutem Lößlehmboden, der die Grundlage für beste Erträge im Ackerbau bietet. Alte Flurnamen erinnern im Süden an ehemaligen Weinbau, im Osten verrät der Name "zu Olzhausen" die Stätte des untergegangenen Dorfes Adelshausen.
Stattliche, meist hufeisenförmige Gehöfte, die sich eng um die Kirche drängen, bestimmen das Ortsbild des Altortes. Der Ortsteil ist in den letzten Jahren durch große Siedlungsgebiete stark gewachsen. Sehenswert ist in Eßleben ein Geschichtsfries des Ortes, welches 1962 durch den Bildhauer Karl Hornung an der Schulhofsmauer angebracht wurde und eine steinerne Ölberggruppe
aus der Zeit um 1500 die neben dem Kirchenportal in einem eigenen Häuschen steht.
Die Bewohner sind in der Landwirtschaft und vor allem in der Schweinfurter Industrie beschäftigt.
Der Gemeindeteil ist an das Radwegenetz des Marktes Werneck angeschlossen.
Quelle und viele weitere Infos: www.werneck.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1998