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Helle, ansprechende Existenzgründerbüros in variablen, kleinen Größen, zu vernünftigem Mietpreis! 4

Preis: 543,08
Region: Hohenbrunn, Bayern
Telefon: 089/660559**
Anzeige vom: 20 März, 8:14
Aufrufe: 0
ID: EykLvoY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 543,08

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 63.9 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 543,08

Mieterprovision: zzgl. Mieterprovision 2 Monatsmieten kalt + gesetzliche MWSt. = 1.292,53 Euro

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 63.9 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 54.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 54.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Gewerbehaus, welches 1981 erbaut wurde, ist großzügig mit Anfahrtsflächen angelegt und steht im Industriezentrum von Ottobrunn-Riemerling.

Die 8 Büroräume in den Größen von ca. 11 bis 33 qm sind neu renoviert, hell und ruhig.
Es wurde ein heller freundlicher Laminatboden verlegt. Eine Teeküche mit Bespre-chungsraum sowie die getrennten Sanitärräume für Damen (mit Dusche) und Herren können von den Mietern gemeinsam genutzt werden.

Die Räume eignen sich hervorragend für eine Büronutzung mit variabler Einteilung und sind mit einer sehr guten Ausstattung versehen. Variationen mit einzelnen Büros bzw Lagern im Gebäude sind möglich. Stellplätze für Pkws sind im Hof vorhanden, die Anfahrt für die Anlieferung von Waren geht problemlos vonstatten.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Stellplatz optional a 35€

Lage

Das Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet Riemerling. Die angrenzende Gemeinde Ottobrunn hat rund 20.000 Einwohner und liegt unmittelbar am südöstlichen Stadtrand von München. Die Auffahrt zur Autobahnostumgehung A 99 ist ca 3 Km entfernt. Die Haltestellen der Zubringerbusse zur S7 und der U5 sind in 1 Minute erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ottostr. und Rosenheimer Landstr. sowie im naheliegenden Ortszentrum und Isarcenter sehr vielfältig und ausreichend. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt zur Zeit in Riemerling bei 320.

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis, Heizenergieverbrauch 54,8 kWh/(m2.a), Energieverbrauch
fur Warmwasser enthalten, Stromverbrauch 19 kWh/(m2.a), Energieträger
Erdgas E, Baujahr 1981.
Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden
uber unsere beiliegenden AGBs sowie uber ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem
Maklerauftrag von uns informiert.

Stichworte:
Gesamtfläche: 63,90 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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