Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Schwarzwald-Baar-Kreis
Hervorragend geführter Traditions-Gastronomiebetrieb im Schwarzwald
Preis: € 1.250.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 1.250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 10130 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Café, Gastronomie, Heime-Kliniken, Hotel
Ausstattungsbeschreibung
Das Gästehaus mit komfortablen und geschmackvoll eingerichteten Appartements und Ferienwohnungen ist mit Finnischer Sauna, Bio-Sauna, Solarium und Liegeweise ausgestattet. Die Gästezimmer bieten Ihnen größtenteils Terrassen bzw. Balkone mit herrlicher Aussicht.
Das Restaurant verfügt über 130 Sitzplätze sowie 30-40 Plätze auf der Außenterrasse.
Der Gastronomiebetrieb ist sehr gemütlich eingerichtet. Hochwertige Sitzgruppen, Stühle und Tische, handwerklich anspruchsvolle Holzarbeiten im Decken- und Wandbereich tragen zum Wohl der Gäste bei. Separate Nischenbereiche vermitteln ein tolles Gefühl für Familien und kleinere Gästegruppen.
Der Wintergarten vermittelt ein Flair der besonderen Art. Hell und freundlich ausgestattet bietet dieser Raum beste Voraussetzungen für Ihre Veranstaltungen.
Lage
Das herrlich gelegene Hotel-Restaurant-Café befindet sich im Südschwarzwald in reizvoller Höhenlage. Geschätzt wird zu jeder Jahreszeit die traumhafte Landschaft im Hochschwarzwald, umgeben von Tannen und Wiesenhängen.
Das Objekt liegt im Schnittpunkt zahlreicher Wanderwege, Radtouren, Mountainbike-Trails und einzigartiger Natur. In den Wintermonaten finden Sie zahlreiche Loipen und Skigebiete in unmittelbarer Nähe des Hotels vor.
Sonstige Angaben
Bausubstanz:
Im 18. Jahrhundert als landwirtschaftliches Anwesen in hervorragender Bausubstanz erstellt, wandelte sich die Immobilie zu einem modernen Hotel- und Gastronomiebetrieb. In den 90er Jahren wurden das Gästehaus I, der Zwischentrakt sowie der Wintergarten und die Freiterrasse gebaut. Ebenso fanden in dieser Zeit die Küchenerweiterung und die Modernisierung des Restaurants mit Nebenräumen statt. Im Dachgeschoß befindet sich eine sehr schöne Betreiberwohnung.
2005/2006 wurden im Haupthaus sämtliche Bäder auf den neuesten Stand gebracht.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
Parkplätze:
Stellplätze und PKW-Garagen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ebenso Busparkplätze und eine große Garage mit Rolltor für Motorräder und Mountainbikes gehören ebenfalls dazu.
Bemerkung:
Das Hotel mit Gästehaus bietet Ihnen im Haupthaus 10 Doppelzimmer und ein Einzelzimmer mit neuen Bädern.
Weiterhin erwarten Sie 7 Ferienwohnungen, 2 Appartements als Einzelzimmer konzipiert, und 8 Doppelzimmer sowie die großzügige Betreiberwohnung.
Die Gastroküche mit Platten- und Flammenherden sowie Backöfen sorgt für einen reibungslosen und effektiven Ablauf. Bis zu 200 Essen können problemlos zubereitet werden.
Kühlräume, TK-Gefrierzelle sowie ein Bierkühlraum unterhalb der Schankanlage, Mangelraum, Waschküche, Personalaufenthaltsräume und große Lagerräume sind selbstverständlich vorhanden.
Eine vielfältige Nutzung und Erweiterung aufgrund der Größe des Betriebes und des weitläufigen Grundstückes bieten sich hier ideale Voraussetzungen zur kreativen Umsetzung Ihrer Selbständigkeit.
Die über die Grenzen hinaus bekannt gute Küche und eigene Konditorei verwöhnen die Gaumen Ihrer Gäste.
Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Chancen und Möglichkeiten überzeugen !
Vermittlung:
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Angaben bzgl. des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.