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Herzlich Willkommen auf Ihrem Landsitz 2
Kaufpreis: € 985.000,00
Wohnfläche: ca. 507 m²
Grundstück: ca. 8770 m²
Möbliert, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 985.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 507 m²
Grundstück: ca. 8770 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Weitere Bilder unter:
www.gut-storchenhof.com
Das Zentrum ist, und so war das in der Vergangenheit schon so, die Wohnküche, mit Kochinsel, Durchreiche zum Esszimmer, Abstellkammer, gemauertem stilvollem
Großmutters-Ofen, der nicht nur während der ersten kalten Tage für wohlige Wärme sorgt,sondern auch zum Kochen und Backen genutzt werden kann. Es ist ein Genuss, hier mit Freunden zu sitzen und das Feuer knistert im Ofen.
Auch die von Möbeltischlern gebaute Bibliothek ist besonders hervorzuheben; Bücher bis zur Decke in einem Rahmen bestens passend zu diesem stilvollen Haus. Der große geschwungene Schreibtisch mit seinem bequemen Ledersessel bietet Ruhe zum Arbeiten oder nur relaxen.
Der Wohnbereich gliedert sich in ein Kaminzimmer und ein Wohnzimmer. Auch ein Gäste WC, passend zum Stile des Hauses, finden wir im Erdgeschoss. Sämtliche Böden sind wohlig warm durch die Fußbodenheizung.
Das Erdgeschoss ist über den Haupteingang sowie über den Hof und aus dem Untergeschoss mit der Tiefgarage erreichbar.
Im Obergeschoss finden wir im Gutshaus sieben Zimmer und vier Bäder.
Auch einen Weinkeller mit zünftiger Probierstube darf in einem solchen Haus nicht fehlen, den findet man im Keller.
Eine weitere Besonderheit ist die zentrale Staubsaugeranlage, (Zentrale Filter und Pumpen im Keller) und die elektronisch gesteuerte Rollladenanlage.
Ausstattungsbeschreibung
Wir treten auf die große Terrasse. Unser Blick schweift über den großen Innenhof,
umschlossen von Gebäuden, alles ist von guter Qualität, gebaut um Jahrhunderte zu überdauern, meterdicke Mauern aus Felsstein gemauert, große Felssteine, passend zusammengesetzt. Was muss das Mühe gewesen sein, so sauber solch große Steine zusammenzufügen.
Sämtliche Dächer sind mit teuren Biberschwanzziegeln gedeckt, aber nicht in der üblichen Einfachdeckung, sondern in der aufwändigen Doppeldeckung.
Auch in den Gebäuden setzt sich die qualitätvolle Verarbeitung fort. Die Flächen sind beheizbar und separat steuerbar.
Hier fand eine der interessantesten Automobilsammlungen Europas ihren Platz.
Nun sind die Möglichkeiten der Nutzung nahezu unbegrenzt.
Als Zwischengebäude und gut zugänglich, die Hofküche für Feste im Freien oder in den Gebäuden, Toilettenanlagen, gut ausgerüstete Hofwerkstatt auch eine vollautomatische Kegelbahn.
Dem Gut zugehörig, und so untergebracht, dass man ungestört bleibt, ist ein eigenes Verwalterhaus.
Hinter dem Gutshof, auf unserem Areal, steht das Gästehaus mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern, eine Werkstatt für Oldtimer sowie eine Scheune mit Zugang zur Weide.
Lage
Das Gut erreicht man von Berlin aus in 45 Minuten über die Bundesstraße 96
(teilweise vierspurig ausgebaut). Es liegt malerisch im Landkreis Oberhavel nahe der
touristisch und kulturell interessanten Stadt Rheinsberg, und der denkmalgeschützen alten Stadt Gransee.
Die Mark Brandenburg eignet sich ausgezeichnet für ausgedehnte Wanderungen. Sie werden größte Freude haben um die in Naturschutzreservaten gelegenen Klarwasserseen zu wandern. Es sind die klarsten Gewässer Europas!
Sie werden Kraft und Energie sammeln!
Das Gästehaus der Bundesregierung, Schloss Meseberg liegt nur wenige Kilometer von Gut Storchenhof entfernt.
Sonstige Angaben
Energie: Zentralheizung Gas, und Festbrennstoffe, Offener Kamin,
Brunnen 87 Meter tief
Die Oldtimerwerkstatt, sowie das Gästehaus sind zur Zeit vermietet, Nettomieteinahmen 1330 € monatlich.
Momentan haben wir 2 ha Weidefläche zugepachtet, weitere Flächen können grundstücknah angepachtet werden.