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Hochwertige EG-Eigentumswohnung in Großenkneten -als Kapitalanlage geeignet-

Preis: 145.000,00
Region: Großenkneten, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 8:49
Aufrufe: 0
ID: m1dmeoey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 39.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Großenkneten ist eine große Flächengemeinde im Landkreis Oldenburg (Deutschland) und liegt zwischen den Flüssen Hunte und Lethe. Physiogeografisch wird sie der Wildeshauser Geest zugeordnet. Der Ort selbst - bestehend aus den Gemeindeteilen Ahlhorn, Huntlosen, Sage, Haschenbrok und Großenkneten - ist stark agrarisch geprägt, ist aber ebenfalls ein immer beliebter werdender Ort zum Wohnen für Auspendler nach Oldenburg (Oldb.).

Besonderheiten sind die in einem ausgedehnten Waldstück gelegenen Ahlhorner Fischteiche, deren Ufer auch dem Rohrkolben (auch Narrenkolben, Lampenputzer, Trommelschlegel genannt, eine Heimat bieten, sowie zahlreiche über das Gemeindegebiet verstreute Hünengräber.

Die Gemeinde Großenkneten liegt im Landkreis Oldenburg und liegt im Naturpark Wildeshauser Geest. Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen beträgt ca. 3 km. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt etwa 20 km (Luftlinie). Aufgrund der guten Verkehrsanbindung an Oldenburg und durch die landschaftlich reizvolle Lage mit waldreicher Umgebung ist die Gemeinde Großenkneten zu einem sehr beliebten Wohngebiet geworden

Sonstige Angaben

EG-Erdgeschoßeigentumswohnung:
Die Wohnung hat eine Größe von 78 m² und befindet sich in einem 4-Familienhaus und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, HWR, Süd-Terrasse, Außenabstellraum und PKW-Stellplatz.
Alle Räume sind mit Rollladen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster weisen eine 3-fach Verglasung auf. Das Wohnhaus ist in niedrigenergiebauweise (KfW70) hergestellt. Die Wohnung ist vermietet. Mieteinnahmen 6.960,00 € jährlich.

Besichtigungstermine:
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von derzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

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