Vermietete 3-Raum Eigentumswohnung in Schloßchemnitz - als Kapitalanlage gut geeignet

Kaufpreis: € 62.000,00

Wohnfläche: ca. 68.87 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 62.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.87 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Renovierungsjahr: 1914

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die vermietete 3-Raum-Wohnung besticht durch ihren nutzerfreundlichen Grundriss. Um den großzügig gehaltenen Eingangsbereich sind die 3 Wohn- und Schlafräume, das Bad, die Küche mit Balkon und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss angeordnet.
Die Böden sind in den Wohn- und Schlafbereichen und in der Diele mit Laminat ausgelegt. Das Wannenbad ist raumhoch gefliest. In der Küche liegt ein PVC-Belag.
 
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 2000 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Insgesamt entstanden 9 modern ausgestattete Wohnungen.
Die hochwertige Sanierung des Hauses macht sich bereits im Treppenhaus bemerkbar. Die Eingangstüren haben Ihre ursprüngliche Verzierung behalten, das Treppenhaus ist mit rotem Teppichboden ausgelegt.
Im Hinterhof, der duch eine gesicherte Tordurchfahrt erreichbar ist, ist gepflastert und umzäunt.  
 
Die Wohnung ist auf Grund Ihrer Top-Lage und des durchdachten Grundrisses interessant sowohl für Familien, als auch für Wohngemeinschaften.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 Wohn- und Schlafräume
- Küche mit Balkon
- türhoch gefliestes Wannenbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Böden überwiegend mit Laminat
- Balkon
- Kellerabteil
- Kaltmiete 3.720,00 Euro p.a.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Chemnitz, im beliebten Schloßviertel, einem Wohngebiet mit aufgelockerter und großzügiger Wohnbebauung im Jugendstil und im Stil der Neorenaissance. Das Schloßviertel ist ein sehr beliebter Stadtteil von Chemnitz, da hier neben qualitativ gut sanierten Häusern die grüne Umgebung ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Für Ihre Freizeitaktivitäten sind Sie schnell im nahe gelegenen Küchwald und am Schloßteich. In ca. 2 km Entfernung erreichen Sie das Zentrum von Chemnitz mit seinen zahlreichen Geschäften und kulturellen Angeboten.
Das unmittelbare Umfeld, angrenzend an den Kaßberg, besticht durch moderne Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungsbetrieben.

Sonstige Angaben

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zur Verfügung.
 
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit.
Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen, Befeuerungsart: Erdgas