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Hochwertiges EFH nahe des Zentrums von Schneverdingen

Preis: 269.000,00

Region: Schneverdingen, Niedersachsen

Anzeige vom: 30 August, 2:40

Aufrufe: 0

ID: 5495A9E4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1194 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 1194 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1996 auf einem ca. 1194 m² großen Grundstück in massiver Weise erbaut. Es bietet seinen Bewohnern viel Platz, verteilt auf zwei Ebenen und Keller.

Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 42 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das gemütliche Kaminzimmer, die großzügige Küche mit Platz für eine Essecke und der angrenzende Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eines davon mit Zugang zur separaten Ankleide und ein Vollbad mit Eck-Badewanne.

Im Keller gibt es vier Räume, ein weiteres Duschbad und den Heizungskeller. Die Heizungsanlage stammt aus dem Baujahr.

Die Küche, der Flur und Wohnbereich sowie das Bad und der Keller sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet.

Zum Haus gehören ein eigener Carport, zwei Stellplätze auf dem Hof und ein Gartenhaus.

Bitte beachten Sie, dass es sich beim Kaufpreis um einen nicht verhandelbaren Festpreis handelt!

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Schneverdingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Schneverdingen verfügt über eine HVV Anbindung und ist als Wohnort auch bei Hamburg-Pendlern sehr beliebt. Bis zum Hamburger Hauptbahnhof benötigt man vom Bahnhof Schneverdingen ca. 55-60 Minuten, mit dem PKW erreicht man Hamburg in ca. 45 Min.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Immobilien finden Sie unter www.reinstorf-immobilien.de

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