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Ideal auch für Anleger - Sanierungszuschüsse möglich!
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 234 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 3.570 € inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 234 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 267.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein angebautes Haus. Es wurde in 1940 erbaut. Zu dem Grundstück gehören u.a. ein Gartenbereich, eine Großgarage und 3 Kfz-Stellplätze.
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss:
voll unterkellert, diverse Kellerräume, Garage
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Küche, Flur, Balkon
Obergeschoss:
4 Zimmer, Bad
Dachgeschoss:
großer Speicher, Ausbaumöglichkeit
Ausstattungsbeschreibung
Erdgaszentralheizung, Doppelverglasung der Kunststofffenster, Dacheindeckung mit Schiefer, Fußböden aus Fliesen und PVC, Marmortreppe
Lage
Das Einfamilienhäuser befindet sich in einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Sie können die Stadt Bad Marienberg als auch die Stadt Hachenburg in nur kurzer Zeit erreichen. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Zum Einkaufszentrum in Bad Marienberg sind es nur wenige Meter.
Die Stadt Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage. Sie bietet ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner, Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein neues Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Zahlreiche erfolgreiche, mittelständische Firmen mit einigen tausend Arbeitsplätzen befinden sich in und um Bad Marienberg (von der Mode bis zum Maschinen- und Anlagenbau, z.B. für erneuerbare Energien). Verschiedene Linienbusverbindungen von Bad Marienberg aus und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
Sonstige Angaben
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz