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**Ideal gelegenes Gewerbegrundstück**

Preis: 195.000,00
Region: Horneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 9:05
Aufrufe: 0
ID: P4DYKYp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 195.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2522 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2522 m²

Objektbeschreibung

Jetzt können Sie sich Ihre Unternehmerträume erfüllen, denn hier könnte Ihr Gewerbe entstehen.
Das 2.522 m² große Gewerbegrundstück liegt in Horneburg direkt an der viel befahrenen K36. Das Gebiet ist bekannt für Gewerbe jeglicher Art und wächst stetig.
Das Grundstück ist zum großen Teil gepflastert und wird durch einen hohen Stahlzaun begrenzt. Es befinden sich hier bereits zwei Remisen einmal 10x15m und einmal 20x12m, diverse Schuppen, sowie ein kleines Büro. Es sind also schon eine Menge Lagermöglichkeiten vorhanden.

Lage

Die Gemeinde Horneburg liegt genau im Übergangsbereich von der Geest in die Marsch, dadurch grenzt Horneburg direkt an das Obstanbaugebiet 'Altes Land'. Horneburg ist eine Samtgemeinde mit über 11.300 Einwohnern, Horneburg direkt zählt davon ca. 5.650 Einwohner.
Horneburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit drei Kindergärten, Schulen von 1. bis zur 10. Klasse, einem beheitzten Freibad, einem neuen Jugendzentrum sowie diverse Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. einer Skaterbahn, Tennisplatz, Reitverein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Bahnanschluss mit HVV Anbindung sind ebenfalls vorhanden.

Mit der "S3" von Horneburg direkt bis in die Hamburger Innenstadt.

Die Mieten und Immobilienpreise sind in Hamburg stärker gestiegen als in anderen deutschen Städten. Im Hamburger Umland ist die Lebensqualität höher, die Lebenshaltungskosten sind jedoch niedriger als in der Großstadt Hamburg. Gerade Gemeinden wie Horneburg profitieren durch ihre günstige Lage davon und erfreuen sich regen Zulaufes an Einwohnern.

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende, Fair Immobilie Projektgesllschaft mbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber
dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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