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IHR NEUES ZUHAUSE IN HH-Neuenfelde, KFW 55 und Wärmepumpe mit Lüftungsanlage
Kaufpreis: € 478.849,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 687 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 478.849,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig, ..
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 687 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die individuelle Planung und massive Bauweise verbunden mit hohen energetischen sowie wirtschaftlichen Vorteilen - das ist die Basis, in Verbindung mit moderner Architektur und interessanten Details, für Ihr neues Domizil.
Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche werden durch unser kompetentes Team mit in die Planung eingebunden.
Durch hochwertige Materialien erreichen wir hervorragende Wärme-, Schalldämm- und Energieverbrauchswerte, die Garant für ein beständig gutes Raum- u. Wohlfühlklima sind.
Echte Individualität!
Bei HELMA ist Platz für Ihre Visionen.
Wir planen unsere individuellen Massivhäuser genau nach Ihren Wünschen.
Kompetenz und Erfahrung zusammen mit persönlicher Architekturplanung für Menschen mit Persönlichkeit und dem Glauben an die Zukunft -
das ist HELMA, das ist echte Individualität.
HELMA wir bauen für Ihr Leben gern!
Ausstattungsbeschreibung
In unserem Angebot enthalten sind:
- ca. 687 m² Grundstücksanteil in zweiter Reihe
- KfW 55 Effizienzhaus
- Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- elektrische Rollladen
- Verblendfassade
- Pfahlgründung
- Massivbauweise: Stein auf Stein und wertbeständig für Generationen
- Individuelle Planung: Ihre Ideen und unsere Kompetenz
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Innovative Energiekonzepte: Nachhaltigkeit vom EnEV-Standard bis zum energieautarken Haus
- Sicherheit: von Anfang an durch HELMA-BauSchutzBrief inkl. DEKRA-Prüfung
- Bauleitung vor Ort: im Musterhaus und regelmäßig bei Ihrem Bauvorhaben
- Mehrwert im Standard: wie z.B. Bodenplatte und Erdarbeiten, Tonziegel, farbiger Außenputz, Holztreppe, Fußbodenheizung in den Wohngeschossen, Abluftwärmepumpe mit Lüftungsanlage, Multimedianetzwerk und vieles mehr
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
Unser Bauherrenschutzbrief mit:
- Vertragserfüllungsbürgschaft
- Rohbaufeuerversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Bauleistungsversicherung
- Mängelfrei & ohne Restarbeiten (letzte Rate über Treuhandkonto)
- DEKRA - Abnahme (vor Übergabe)
- Minneapolis - BLOWER-DOOR-TEST (mit Zertifikat)
Lage
HH-Neuenfelde, idyllischer Dorfcharakter mit Nahversorgung direkt vor Ort.
Der Stadtteil Neuenfelde, mit rund 4.400 Einwohnern, liegt im Bezirk Harburg und gehört zum Alten Land, die Fläche liegt teils in Hamburg, teils in Niedersachsen. Wie alle Orte im Alten Land hat auch Neuenfelde eine lange Obstbautradition.
Ein großer Teil des Quartiers liegt direkt hinter dem Deich an der Elbe und an der Alten Süderelbe angrenzend an Finkenwerder.
Für die Entspannung nach der Arbeit bietet das idyllische Umfeld am Standort alle Möglichkeiten. Wandern, Radfahren oder Spiel und Spaß im Grünen mit Kindern - die grüne Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Aktivitäten jeder Art.
Die HVV-Bushaltestellen bieten eine unkomplizierte Anbindung an Harburg und die Hamburger Innenstadt. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten.
Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.
Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten.
Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns.
Unser selbstständiger Vermittlungsvertreter Herr Harald Schneider berät Sie gerne.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg