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Ihre Traumwohnung im Grünen
Kaltmiete: € 485,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 485,00Warmmiete: € 610,00
Nebenkosten: € 125,00
Kaution: € 970,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 226.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung zentral und dennoch ruhig und im Grünen gelegen. Dann sind Sie hier richtig!
Diese schicke 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG. eines gepflegten 2-Familienhauses, zurückliegend in zweiter Reihe Bebauung.
Die Grundfläche beträgt ca. 130 m², die aufgrund der Dachschrägen jedoch nur als 90 m² in der Wohnflächenberechnung nach der II. Wohnflächenberechnungsverordnung gewertet werden kann. Eine Garage und ein Stellplatz können hinzu gemietet werden.
Sie gelangen über einen separaten Eingang in einen freundlichen Hausflur. Sie öffnen die Wohnungstür und finden sich in einem Flur wieder, der genügend Platz für Ihre Kommode und Garderobe bietet. Bis auf die Küche, die Sie über das Wohnzimmer erreichen, gehen alle Räume vom Flur ab!
Betreten Sie das große Wohnzimmer. Ihrer Gestaltung ist hier freien Raum gelassen, wie beispielsweise für eine Wohnlandschaft mit Wohnwand und einer schicken Essecke.
Gehen wir weiter in die helle Küche, die Ihnen für Ihre zukünftige Einbauküche genügend Raum bietet. Bei schönem Wetter schmecken das Essen und der Kaffee auf dem großen, gepflegten Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne nochmal so gut. Die lauen Sommerabende lassen Sie mit einem Gläschen Wein gemütlich ausklingen.
Das geräumige Badezimmer hat ein WC, ein Handwaschbecken, eine Dusche und ein Fenster!
Angrenzend am Badezimmer ist ein Abstellraum, der Ihnen unter anderem die Möglichkeit bietet, Ihre Waschmaschine und Trockner anzuschließen!
Entspannung finden Sie in Ihrem Schlafzimmer. Die Raumgröße bietet Ihnen genug Platz um ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank aufzustellen.
Auch in dem danebenliegenden Zimmer ist viel Platz sich ein gemütliches Gästezimmer einzurichten. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, in dem sich unter anderem Ihre Fahrräder unterbringen lassen, sowie ein Gartenstück.
Lage
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 3 km. Die Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für die Besorgungen des täglichen Lebens stehen Ihnen mehrere Einkaufsmärkte in der Nachbarschaft zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2016 bezugsfrei.
Eine Garage kann für 40,00 €, ein PkW-Stellplatz für 15,00 € angemietet werden.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit mir. Tel-Nr.: 0157-38265450
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert