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KLE!N - Provisionsfrei - Viel Ausstattung zum unschlagbaren Preis
Kaltmiete: € 8,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 527 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,50
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 527 m²
Etage: 5
Objektbeschreibung
Das sehr moderne 9-geschossige Bürohaus zeichnet sich durch seine repräsentative Doppelglasfassade aus, die für eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Durch den großzügigen Eingangsbereich mit Aufenthaltsbereichen im Erdgeschoss werden dem Nutzer sehr gute Repräsentationsmöglichkeiten geboten. Die Büroflächen werden über zwei Personenaufzüge erschlossen.
Bequeme Parkmöglichkeiten in großer Anzahl gewährleisten PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, auf dem Innenhof und auf dem gegenüberliegenden großen Außenparkplatz.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung mit modernem Trennwandsystem (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Brüstungskanäle,
- Strukturierte Netzwerkverkabelung Cat-5 kann übernommen werden,
- externe Glasfaserkabel-Verknüpfung,
- Notstromversorgung,
- Sonnenschutz- und Isolierverglasung,
- Antistatischer Teppichbodenbelag,
- Komplett eingerichtete Teeküchen
- Fenster-Achsmaß ca. 1,45 Meter,
- Gebäudetiefe ca. 14,00 Meter.
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Stichworte:
Gesamtfläche: 527,00 m², Büroteilfläche: 527,00 m²