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Wohnidyll für die junge Familie! Viel Potential zum kleinen Preis, Schnaittenbach
Kaufpreis: € 148.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 722 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 722 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Fakten:
- Wohnidyll für die junge Familie
- Viel Potential zum kleinen Preis
Die Lage:
- Familienfreundliches Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft
- Schnaittenbach
- Gewachsenes, ruhiges Siedlungsgebiet
- Schulbusanbindung + herrlicher Kinderspielplatz im Ort
- Schnelle Wege über BAB 6/93 und B14
- Grundstück mit perfekter Südausrichtung - ca. 722 m²
Das Wohnhaus:
- Wohnen & Schlafen auf einer Ebene
- 4 Zimmer + Küche + Bad + WC + Speis mit ca. 105 m² Wohnfläche + voll unterkellert + nicht ausgebautes Dachgeschoss
Erdgeschoss:
- Wohnen - großzügiger Mittelpunkt des Hauses
- Zugang zum herrlichen Balkon
- Küche & Essen - ideal verbunden und perfekt getrennt
- Praktische Speis
- Helles Schlafen mit Terrassenzugang
- Kinderzimmer/Büro/Gäste
- Familienbad mit Wanne und Dusche + separates WC
Dachgeschoss:
- Bietet viel Platz & Raum
- Ideal zum Ausbauen
- 2. Balkon schon vorhanden
Untergeschoss:
- Voll unterkellert
- Großer Hobbyraum
- Mehrere Abstellräume
- Technikraum mit Ölheizung (Marke Vissmann) + 2 x 1000 Liter Tanks (erneuert)
- Waschküche mit Warmwasserboiler
Baulicher Zustand:
- Ausstattung dem Baujahr entsprechend - 1974
- Teilweise renovierungsbedürftig (Fenster und Dämmung, Böden, teilweise Feuchtigkeit)
Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung
Fazit:
- Wer für seine Familie ein Familiendomizil in kinderfreundlicher, ruhiger Umgebung sucht und seine persönliche Note im Haus noch einbringen will, hat JETZT ein gutes Angebot zum fairen Preis.
Sonstige Angaben
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.