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Viel Raum zum kleinen Preis!
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 284 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 284 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Renovierungsjahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 67.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und familienfreundliche Einfamilien-Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage von Iserlohn-Gerlingsen. Durch den praktischen Windfang gelangen Sie im Erdgeschoss in die große Diele, die genügend Raum für eine Gaderobe bietet. Von der Diele gelangen Sie in die Küche, die derzeit mit einem gemütlichen Sitzbereich ausgesattet ist und in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. natürlich darf auf dieser Etage auch das Gäste-WC nicht fehlen.
Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei Zimmer und das innenliegende Badezimmer, dass mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Ebenso erreichen Sie über die bequeme Treppe das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres, großes Zimmer mit Dachflächenfenster, ein Abstellboden und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum.
Und auch das Untergeschoss bietet Ihnen nicht nur den obligatorischen Wasch- und Heizungskeller sowie einen Vorratsraum. Hier befindet sich ebenfalls ein großes Zimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem Garten in Süd-Ausrichtung.
Zudem bietet Ihnen die Immobilie einen unverbaubaren Ausblick über Iserlohn und auf den Danztum sowie die Fachhochschule Iserlohn.
Eine Garage im angrenzenden Garagenhof gehört ebenfalls zu diesem Angebot.
Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit ca. 185,44 Euro.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Details und Fotos zu dieser Immobilie halten wir in unserem ausführlichen Exposé fürt Sie bereit!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2012, Laufzeit Erbpacht: 63 Jahre