Viel Wohnraum zum kleinen Preis in zeitloser Architektur!

Kaufpreis: € 364.900,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 350 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 364.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

***Raumwunder zum kleinen Preis! - Hier ist Platz für die ganze Familie!***

Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen freie Entfaltungsmöglichkeiten für die Zukunft. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit das Studio auszubauen, dadurch entstehen weitere 23,50m² Wohnfläche.

Im großen Garten haben die Kindern viel Platz zum spielen. Für die Eltern ist er die geeignete Ruheoase. Zudem bietet der 15m² große Sonnenterrasse eine weitere Entspannungsfläche.

Das Haus bietet Ihnen:
- großzügige Raumaufteilung
- helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten
- einen großzügigen Garten mit 350,07 m² zum Erholen und Spielen
- inklusive Carport
- Kamin kann noch eingebaut werden.

Wir denken zukunftsorientiert und bauen für Sie ein KfW-EFFIZIENZHAUS 70 /EnEV 2014

- Gaszentralheizung mit neuer Brennwerttechnik
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- dezentrales Lüftungssystem mit 5 Geräten sowie Steuerungsanlage, in jedem Band ein Abluftgerät
- Solaranlage
- komplett gedämmter Keller
- überdurchschnittliche Fassaden- und Dachdämmung

Gestalten Sie mit!
Diverse Eigenleistungen sowie Veränderungen sind noch möglich! Gerne zeigen wir Ihnen unsere Musterhäuser - informieren Sie sich unter Telefon 0791 970 60 10.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

gehobene Ausstattung wie zum Beispiel:

- Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung im ganzen Haus; extra steuerbar
- Parkettböden, sowie edle Laminat- oder Vinyl-Böden
- Telefon- und TV-Anschluss in allen Wohn- und Schlafbereichen
- hochwertige Treppe der Firma Kohler oder Bucher
- Rauchmelder in allen Schlafräumen
- gehobene Marken-Sanitärprodukte
- inklusiv thermisch getrennte Betonplatte für die Terrasse
- 3fach isolierverglaste Fenster
- hochwertige Solaranlage
- Kunststoffrollläden an allen Balkontüren und Fenster
- KfW-Effizienzhaus 70/ EnEV 2014

Im Untergeschoß:
- komplette Außendämmung (Perimeter)
- Isolieranstrich
- komplett ausgebaute Einliegerwohnung

Sichern Sie sich noch heute die staatlichen Fördermittel und erhalten Sie bis zu 50.000 € zinsbilliges Baugeld!

Lage

Michelfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur. Besonders zu erwähnen ist das familienpolitische Gesamtkonzept, welches sich durch das Vorhandensein von Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten auszeichnet. Eingebettet in eine herrliche Natur überzeugt die Gemeinde durch ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.

Das Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum Kerz bietet eine umfassende Gesamtversorgung mit allen Gütern und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen zu Michelfeld finden Sie unter www.michelfeld.de

Sonstige Angaben

Otterbach Wohnbau GmbH. Kompetenz seit über 25 Jahren.
Wir bieten persönliche Ansprechpartner, kurze Entscheidungswege, langfristiges Denken und professionellen Einsatz für Ihr neues Zuhause.

Als Kunde stehen Sie bei uns an erster Stelle! Daher verstehen wir uns als Full-Service Partner und unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Finanzierung.

**Sparen Sie Zeit und Geld !***

Wir suchen Ihnen aus bis zu 50 Banken das günstigste Finanzierungsangebot und kümmern uns um mögliche Fördermittel vom Staat wie z.B. Lakra- und KfW-Darlehen, etc. Nehmen Sie unseren kostenfreien Service in Anspruch und lassen Sie sich von unserem Fachmann zu passende Finanzierungskonzepten beraten. Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!