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Komfortabel wohnen mitten in Rüttenscheid! Appartement mit Loggia & Tiefgaragenstellplatz!

Preis: 73.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 August, 2:15
Aufrufe: 0
ID: p422ga48
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 73.000,00

Wohnfläche: ca. 53.1 m²

Zimmer: 1,5

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 73.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.1 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektroenergie

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit Ihrem PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage des gepflegten Mehrparteienhauses. Der Aufzug führt Sie auf Ihre Wohnetage im 4. OG. Auf rd. 53 m² Wohnfläche verfügen Sie hier über ein 1,5-Raum-Programm mit Duschbad und separatem WC. Der große Wohn-/ Essbereich wird um eine Schlafnische ergänzt und führt auf die Loggia in Süd-Lage. Die separate Küche bietet Platz für zwei Küchenzeilen. Im Flur befindet sich neben der großen Garderobe ein praktischer Abstellraum. Über weitere Abstellfläche freuen Sie sich in 2 Einzelkellern. Mit etwas Modernisierungsgeschick gestalten Sie sich hier ein kleines, aber feines Rüttenscheider Appartement.

Ausstattungsbeschreibung

Müllschlucker für Hausmüll, 2 Kellerräume, Fahrradkeller, Fitnessraum und Sauna im Keller des Hauses

Lage

Dieses 1,5-Raum-Appartement befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Essen-Rüttenscheid/ Grenze Bergerhausen. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen die Rüttenscheider und die Rellinghauser Straße. Eine optimale Verkehrsanbindung zeichnet diese Lage aus und ermöglicht ein schnelles Erreichen der Nachbarstädte: Die nächste Bushaltestelle liegt nur einige Meter entfernt auf der Müller-Breslau-Straße, der S-Bahnhof Essen-Süd (Richtung Essen Hbf und Düsseldorf) ist nur 5 Minuten entfernt. In nächster Nachbarschaft finden Sie Schulen, Kindergärten sowie das Schwimmzentrum Rüttenscheid und auch die Gruga ist schnell erreicht. Genießen Sie den Feierabend in einem der nahegelegenen Biergärten oder Speiserestaurants.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 12 Etagen

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