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Ladengeschäft ebenerdig
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: prov.frei
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 134.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 11.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ladenlokal in Neustadt zu vermieten.
Die Hauptfläche der U-förmig angelegten Ladeneinheit wurde zuletzt als Getränkemarkt genutzt. Der Zutritt erfolgt über eine Automatiktür und einen Nebeneingang. Der gesamte Eingangsbereich ist baulich gegen Witterungseinflüsse geschützt.
Auf der nach Süden und zum Parkplatz hin ausgerichteten Gebäudeseite lassen vier große Fenster optimal das natürliche Tageslicht in den Raum fluten. Die nördliche Seite verfügt über normale Fenster, die sich auch zum Zweck der Lüftung öffnen lassen.
Ein kleiner Lager- / Nebenraum sowie die ein Sanitärbereich runden das Angebot ab.
Pkw-Stellplätze sind im Umfeld im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Automatiktür, Nebeneingang vorhanden, WC
Lage
Die Immobilie befindet sich am Zentrumsrand von Neustadt. Das Umfeld ist verkehrstechnisch gut erschlossen und von Wohnbebauung sowie einigen Gewerbebetrieben (Handel, Handwerk, Gastronomie) um Straßenverlauf gekennzeichnet.
Des Weiteren sind mit dem Gymnasium, der Sport- und Festhalle, sowie eine bedeutenden Haltesstelle des öffentlichen Nahverkehrs einige öffentliche Einrichtungen mit hoher Frequentierung vorhanden.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Gesamtfläche: 122,00 m², Bundesland: Thüringen, Zustand nach Vereinbarung