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Ladengeschäft an vielbefahrener Straße!

Preis: 330,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 9 August, 7:54
Aufrufe: 2
ID: J6Wdk81e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 330,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 330,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,05

Nebenkosten: € 60,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 130.70 kWh/(m²*a)

Das Ladengeschäft hat eine schöne große Schaufensterfront. So können Sie Ihr Gewerbe gut präsentieren. Durch die Aufteilung in zwei Ebenen ist hier eine interessante Gestaltungsmöglichkeit gegeben.

Objektbeschreibung

Die 1996 erbaute Wohn- und Geschäftsanlage befindet sich unweit der Altstadt Köpenick. Sie ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen begrünten Innenhof. Die Anlage ist in einen äußeren Wohnkomplex, in 3 innen liegende Häuser und eine langgestreckte Remise aufgeteilt. In den Arkarden des äußeren Wohnkomplexes sowie in Teilen der Remise befinden sich unterschiedliche Gewerbe wie z.B. Rechtsanwalt, Frisör, Pizzaservice, Versicherungen etc.

Ausstattungsbeschreibung

ebenerdiges Ladengeschäft mit Zugang zur Straße, große Schaufensterfront, Treppe zum offenen Galeriebereich, 1 WC, 1 Raum rückseitig gelegen als Büro, Küche gefliest (alsLager geeignet), Zentalheizung

Lage

Köpenick ist mit seinen ausgedehnten Wäldern und den zahlreichen Seen ein Stadtbezirk mit sehr hohem Erholungswert. Die nahe Altstadt hat sich in den letzten Jahren gastronomisch wie auch gewerblich stark entwickelt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein. Besonders in den Sommermonaten ist Köpenick ein Anziehungspunkt für Berliner und ihre Gäste.

Sonstige Angaben

Bei der Anmietung ist eine Kaution von 3 Nettokaltmieten zu hinterlegen. In der Miete ist noch nicht die gesetzlich geltende Mehrwertsteuer enthalten. Diese ist bei entsprechender Branche hinzuzurechnen. Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut.

Stichworte:
Gesamtfläche: 46,78 m², Ladenfläche: 46,78 m²

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