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Letzte Chance! Exklusive 4-Zimmer Neubau-ETW mit Dachstudio. Erstbezug

Preis: 409.900,00
Region: Lappersdorf, Oberpf, Bayern
Anzeige vom: 3 Februar, 5:29
Aufrufe: 0
ID: Q1lRnrN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 409.900,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 4

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 409.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Fussboden

Lage

Das Objekt liegt im Ortszentrum von Lappersdorf/ Kareth, westlich der A93 (Hof- München), in ländlicher Idylle, mit optimaler Verkehrsanbindung in die Weltkulturerbestadt Regensburg und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie auch Kindergärten, Schulen (Grundschule, neues Gymnasium) und jegliche Gaststätten sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Modernes Wohnen auf 2 Ebenen:
Die moderne Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Parteien Hauses. Neubau Erstbezug.

Bebauung: EG+OG+DG+DS

Die hochwertige individuelle Ausstattung der Zimmer in den Wohnungen sowie der Gartenanteil der Erdgeschosswohnungen und Balkone der Wohnungen im OG und DG, runden die angenehme Wohnatmosphäre ab. Eine Tiefgaragen mit Duplex-stellplätzen wurde auf dem Grundstück erstellt.
Die Bodenbeläge werden mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgeführt.
Ein besonderes angenehmes Wohn- und Raumklima bietet der Sichtdachstuhl (im DS) bzw. die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im gesamten Haus.
Erstbezug nach Fertigstellung 2016

Im Haus : Aufzug von der TG bis ins 1.OG !!!!

Die Wohnung über zwei Wohnebenen besticht mit zwei Bädern und in allen Räumen mit Fußbodenheizung!

Raumaufteilung:
Flur, Bad, Wohn- und Essbereich mit offener Küche von wo man auf einen kleinen Balkon gelangt. Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum. zusätzlich das über eine großzügige Innentreppe erreichbare Dachstudio, bestehend aus 2 Zimmern und einem eigenen Bad.

Im Haus : Personenaufzug vom TG bis ins 1.OG !!!

Besichtigungstermine:
frei über 0941 - 895180 vereinbar. Unser Büro befindet sich im Nachbargebäude!

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