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Stadtnah und komfortabel: Sonnige 3-Zimmer-Neubau-ETW mit Aufzug!
Kaufpreis: € 313.300,00
Wohnfläche: ca. 95.75 m²
Zimmer: 3
Lift, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 313.300,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 95.75 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Der sonnige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Zentrum des Familienlebens. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank.Das Kinderzimmer sorgt für einen ungestörten Lern- und Spielbereich. Staubsauger und Putzutensilien sind in der Abstellkammer schnell griffbereit. Zwei Bäder, einmal mit Dusche und einmal mit Dusche und Badewanne sorgen für einen perfekten Morgen; Den Abend können Sie gemütlich auf der sonnigen Terrasse ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Dieser ist ebenso wie die hauseigene Tiefgarage, der Fahrradraum und der Wasch- und Trockenraum bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Weitere Informationen bekommen Sie gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir diese nur mit Vorliegen der postalischen Anschrift und telefonische Erreichbarkeit herausgeben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Solide Bauqualität und zeitgemäßer Wohnkomfort:
+ Massivparkettboden und Fliesenbelag
+ inkl. Malerarbeiten
+ Fussbodenheizung
+ 2 Bäder
+ bodengleiche Dusche
+ Aufzug von der Tiefgarage in die Wohnetage
+ Fahrradraum
+ schlüsselfertige Erstellung durch regionale Fachbetriebe
Lage
Büchig gehört zur Großen Kreisstadt Stutensee. Der Stadtteil ist umgeben von Hardt- und Auwald und gestaltet sich durch seine nähe zur Karlsruher Innenstadt zu den bevorzugten Wohnorten in Karlsruhe.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Diese werden durch weitere Fachgeschäfte und Discounter in Blankenloch ergänzt. Der Anschluss an das Stadtbahnnetz sowie kurze Wege zu den Autobahnen A 5 und A 8 bieten Pendlern eine gute Verkehrsanbindung. Mit Kindergärten und Grundschule sind die Kinder in Büchig versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in Blankenloch und in den umliegenden Stadtteilen.
Sonstige Angaben
Wenn´s Zuhause am schönsten sein soll !
Cuffaro Wohnkonzepte ist fester Bestandteil des Karlsruher Immobilienmarktes. Wir bieten Ihnen einerseits solide und wertbeständige Häuser und Eigentumswohnungen in neu erschlossenen Wohngebieten an. Auf der anderen Seite realisieren wir maßgeschneiderte Einfamilienhäuser - Hand in Hand mit einem Architekten individuell geplant.
Als inhabergeführtes Unternehmen ist Ihre Immobilie bei uns Chefsache! Mit einem hohen Maß an persönlichem Engagement, individueller Beratung und solidem Handwerk entwickeln wir mit Ihnen die für Sie passende Immobilienlösung. Dabei stehen bei uns Qualität, optimales Preis-/Leistungsverhältnis, Termintreue und nicht zuletzt ein offener, vertrauensvoller Umgang mit unseren Kunden an oberster Stelle.
Nutzen Sie Ihre Möglichkeit einer individuellen, bedarfsgerechten und maßgeschneiderten Beratung.
Wir freuen uns auf Sie. Rufen Sie uns an oder wenden Sie sich jederzeit über [email protected] an uns.
Alle Visualisierungen ohne Gewähr. Die in den Grundrissen, Abbildungen und Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände und Sonderausstattungen sind nicht Bestandteil der Wohnungen und Häuser, sie dienen lediglich der Veranschaulichung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 3,19 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Baden-Württemberg