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Lohnende Anlage im Jugendstilhaus
Kaufpreis: € 90.739,00
Wohnfläche: ca. 82.49 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.739,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 148,76Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.49 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im 3. Obergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung hat 3 Zimmer, eine Küche mit Fenster, ein Bad, eine Diele und 2 Balkone, die nach Westen bzw. nach Osten ausgerichtet sind.
Von einem der Balkone blickt man in einen kleinen Park. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerraum und eine Abstellkammer. Das Haus wurde 1996/97 umfassend modernisiert. Die Straßenbahn erreicht man in weniger als 2 Gehminuten, die Leipziger City ist ca. 4 km entfernt.
Ausstattungsbeschreibung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Wohnungseingangstüren wurden erhalten, repariert und aufgearbeitet, ebenso die Zimmertüren
- Fußbodenbeläge: textile Beläge, die Bäder sind gefliest
- Bad: türhoch gefliest, ausgestattet mit Wanne, WC und Waschtisch; Mischbatterien sind als
verchromte Einhebelmischbatterien ausgeführt
- Gas-Zentralheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernten Wohnhaus, im Osten Leipzigs. Einige Einkaufsmöglichkeiten sind wenige 100 m entfernt. Das "PaunsdorfCenter" und das beliebte Schwimmbad "Sachsentherme" finden Sie in unmittelbarer Nähen. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 80 m entfernt.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 1997