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Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Quierschied

Preis: 176.000,00
Region: Quierschied, Saarland
Anzeige vom: 2 September, 2:01
Aufrufe: 0
ID: 01qLYq86
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 176.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 173 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 176.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 173 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1950

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom, Nah-/Fernwärme aus Heizwerken fossil

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 196.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit 8 Zimmern und ca. 100m² Wohnfläche mit zusätzlicher Terasse ca. 25 m² und kleinem aber feinem Garten.

In den letzten 10 Jahren wurde das Haus rundum erneuert incl. Hausfassade inkl. Dämmung, Dach (Isolierung) inkl. Dachrinne, Fenster und Rollläden, Elektroinstallationen, SAT- Anlage sowie Drainage und vielem mehr.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Zone von Quierschied.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sind in der Gemeinde Quierschied vorzufinden. Weiterhin verfügt der Ort über eine sehr gute Verkehrsanbindung unter anderem nach Saarbrücken und Neunkirchen. Infolgedessen erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in Richtung Saarbrücken und Neunkirchen in wenigen Minuten.

Das Quierschieder Freibad kann zu Fuß erreicht werden. Weiterhin gibt es in Quierschied eine Vielzahl von Freizeitangeboten, Sporthallen, Tennisplätze und Beachvolleyballfelder sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss
- Küche mit Einbauküche. Von der Küche gelangt man über eine Treppe in den Garten (ca. 13m²)
- Wohn-/Essbereich (ca. 29m²)
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne (ca. 5,6m²)

Obergeschoss
- Zimmer 1 (ca. 15m²)
- Zimmer 2 (ca. 13m²)
- Zimmer 3 (ca. 13m²)
- Badezimmer mit Fenster und Dusche (ca. 4m²)
- Ausgang zur Terrasse (ca. 25m²)

Kellergeschoss
4 Kellerräume
davon 2 Räume Nutzung möglich als Waschküche (1 Raum davon mit Ausgang zum Garten)
davon 1 Raum Versorgungsraum Strom und Abwasser

Dach
- ausbaufähig
- Isolierung vorhanden
Parkmöglichkeiten
- Garage (ca. 25m²), Garagentor mit elektr. Antrieb und 2 Handsendern (Hörmann)
- Stellplatz vor Garage
Garten
- klein aber fein, Teil Rasen Teil Pflastersteine mit Zugang zum Keller, zur Garage und zur Küche über jeweils separate Außentreppe.

Besichtigungstermine:
Mo. - Fr. ab 17:00Uhr
Wochenende nach Vereinbarung

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