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Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Baugrundstück in zentral gelegener Lage von Aurich
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 100.79 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 815 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100.79 m²
Grundstück: ca. 815 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 274.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier - sehr zentral gelegen - eine äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit einem großen Grundstück an.
Ein gepflegter Garten lässt das Herz eines Hobbygärtners höher schlagen. Er könnte aber auch noch mit einem zusätzlichen Wohngebäude bebaut werden.
Die Doppelhaushälfte trägt den Flair der 50er Jahre, wurde aber heiztechnisch auf dem neuesten Stand gehalten. Die Heizungsanlage ist von Juni 2011.
Die Kunststofffenster mit Rollläden sind 1989 eingebaut worden.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Mit einigen handwerkliche Maßnahmen kann die Doppelhaushälfte zu einem modernen und gemütlichen Heim werden.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
1 großes Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Küche
1 Badezimmer mit Wanne
1 Abstellraum
1 Werkstatt
Obergeschoss:
3 Schlafräume
1 Bad mit Dusche
Keller.
2 Räume
Aussenbereich:
1 Garage mit Flügeltüren (vom Haus zu erreichen)
1 Geräteschuppen
1 Terrasse
Lage
Aurich liegt im Nordwesten Niedersachsens und ist mit rund 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands.
Das Haus steht in einer sehr ruhigen Nebenstraße in Zentrumsnähe.
Alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Schulen/Kindergarten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich in wenigen Minuten erreichen.
Sonstige Angaben
Das seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und die Durchführung der Besichtigungstermine wie gewohnt keine Kosten. In dem Onlineformular, das Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.
Weitere Informationen zu diesem Angebot unter
www.disli-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Disli Immobilien GmbH
Safet Disli
Immobilienkaufmann
Auricher Landstr. 14
26629 Großefehn
Mobil 0162-2453171
Fon 04943-201872
Fax 04943-200477
Stichworte:
Nutzfläche: 45,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz vom Zentrum: 1.00