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Mietwohnung in schöner Ortsrandlage im Kelheimer Ortsteil Staubing

Preis: 720,00
Region: Kelheim, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 13:00
Aufrufe: 0
ID: b1bY3V6v
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 720,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort bezugsfrei

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 720,00    

Warmmiete: € 970,00

   

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 1.440,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: sofort bezugsfrei

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus mit zwei Wohneinheiten wurde 1997 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf vier Zimmer, Küche/Essen (mit Einbauküche), Bad, extra WC und Speis verteilen. Zur Wohnung, die bezugsfrei ist, gehören ein Balkon, ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Die Wohnung wird pauschal für Euro 970,-- pro Monat vermietet, da eine verbrauchsmäßige Aufteilung der Nebenkosten nicht möglich ist.

Lage

Das gepflegte Objekt liegt am Ortsrand von Staubing, einem Ortsteil der Kreisstadt Kelheim, die ca. 6 Kilometer entfernt ist. Staubing hat einen eigenen Kindergarten.
In der Kreisstadt Kelheim ist ein Einkaufszentrum, eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium. Kelheim bietet eine gute medizinische Versorgung mit Haus- und Fachärzten und der Goldberg-Klinik. Die im Landkreis Kelheim bevorzugte Wohnstadt Abensberg liegt ca. 10 Kilometer entfernt. Hier sind auch eine Realschule sowie viele Fachärzte anzufinden.
Die Region bietet eine sehr gute Arbeitsplatzsitiuation - vor allem die Stadt Neustadt und die Neuansiedlung der Audi AG in Münchsmünster sind hier hervorzuheben.
Weltenburg hat gute Verkehrsanbindung in die Richtungen Regensburg und Ingolstadt. Der nächste Bahnhof (Strecke Regensburg-Ingolstadt) ist in Abensberg.

Sonstige Angaben

Zusammenfassung:
Mietwohnung am Ortsrand von Staubing
- Euro 970,-- pauschale Warmmiete pro Monat zzgl. Strom
- Baujahr: 1997
- ca.120 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
- 4 Zimmer, Küche/Essen (mit Einbauküche), Bad, extra WC, Speis
- Balkon
- gepflegter Zustand
- Kellerraum
- Garage und Stellplatz
- Wohnung ist bezugsfrei

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