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Moderne und ökologische Gewerbeerschließung nahe Flughafen Rhein-Main
Preis: € 33.600.000,00
Grundstücksfläche: ca. 120000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 33.600.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 120000 m²
Objektbeschreibung
Modern, ökologisch und mit historischem Flair präsentiert sich dieser Gewerbepark.
Ihre neue Adresse kann kaum exklusiver sein.
Werden Sie Teil einer erfolgreichen Unternehmungsansiedlung und sichern Sie Ihrem Unternehmen eine Baugrundstück an diesem herausragenden Wirtschaftsstandort, der Ihnen regionalen, nationalen und international Beziehungen erschließt.
Die direkte Lage zum internationalen Flughafen Rhein-Main bietet Ihren Mietern, Mitarbeitern, Geschäftspartnern oder Besuchern alle Möglichkeiten für eine mühelose und einfache Anreise per Flugzeug, Bahn oder PKW.
Selbstverständlich ist der Gewerbepark auch über den Nahverkehr mit Bussen und S-Bahnen oder dem Shuttle-Bus-Transfer zum Flughafen mit ICE-Bahnhof erreichbar. Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der rechtskräftige B-Plan bietet Ihnen die Auswahl verschiedener erschlossenen Grundstücken mit einer Größe von ca. 2.300 m² bis zu 15.500 m², verteilt auf einem 120.000 m² großen Gesamtgelände.
Das Areal ist erschlossen, die Straßen fertiggestellt, Laternen bereits verbaut und ein Highspeed-Glasfasernetz installiert.
Doppelt gesichert und mit direkter Anbindung an den Netzwerkknoten Frankfurt sind von hier aus innovativste Nutzungen möglich, wie zum Beispiel die zentrale Datenhaltung, der Betrieb eines Rechenzentrums, die Positionierung und Verwaltung von Hot-Spots und Smart-Metering-Systemen.
Ökologisch und zeitgemäß kann Ihr neues Gebäude CO2 neutral mit Nahwärme versorgt werden.
Verwirklichen Sie hier die Errichtung repräsentativer Bürogebäude, eines Parkhauses, eines Hotels oder schaffen sie Einkaufs-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten für Jung und Alt.
Sichern Sie sich diese limitierte Chance und sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
- erschlossenes Gewerbegebiet
- Straßen, Laternen
- Highspeed-Glasfasernetz vorhanden
- CO2 neutrale Nahwärmeversorgung
- rechtskräftiger B-Plan vorhanden
- Gebäudeplanung individuell möglich
- Grundflächenzahl 0,8
- Flachdächer vorgeschrieben
Lage
Eine Top-Lage für National- und Global-Player mit perfekter Verkehrsanbindung für Ihre Mitarbeiter und Geschäftspartner.
Das Gelände ist direkt an den Autobahnen A3 und A67 gelegen. Ebenso ist die A5 schnell erreicht.
Der internationale Flughafen Rhein-Main ist nur 10 Minuten entfernt und ohne Halt ampellos zu erreichen.
Sie haben die Möglichkeit den Shuttle-Bus Transfer zum Flughafen im 15-Minuten-Takt zu nutzen.
Weiter bestehen direkte Verbindungen über den Nahverkehr, so erreichen Sie den Flughafen und dessen ICE-Bahnhof auch per S-Bahn.
Eine Bushaltestelle befindet sich auf dem Gelände, sozusagen vor der Haustüre.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Wald- und Naturlandschaft sowie einen See.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hessen