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Modernes Bürogebäude am Butzweiler Hof

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 April, 0:46
Aufrufe: 0
ID: R4YYJXm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1490 m²

EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1490 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 57.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 59.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Bürogebäude wurde 1992 mit einer ansprechenden Naturstein- und Glasfassade errichtet und ist über ein zentrales, attraktives Foyer zu begehen. Der Naturstein der Fassade ist auch im rund gebauten Eingangsbereich zu finden. Die vakanten Büroeinheiten können flexibel den Ansprüchen des Mieters angepasst werden. Die Raumaufteilung und die Qualität der Ausstattung werden gemeinsam festgelegt. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Außengelände angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Teppichboden bzw. nach Mieterwunsch
- Verkabelungsführung: Bodentanks und Brüstung/Sockelleistenkanal
- Verkabelungsart: teilweise CAT7
- Wandbelag: Glas, tapeziert gestrichen
- Decke: Abhangdecke, teilweise Akustikdecke
- Fenster: Aluminuimrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glas, Funierholz
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden, nach Absprache
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend manuell
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Heizwerk fossil
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt.freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Lage

- Stadtteil: Ossendorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt, Bäckerei
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min
- Fahrzeit Flughafen: 30 min
- Straßenbahn: Linie 5 Haltestelle Sparkasse Am Butzweilerhof
- Bus: Linie 139 Haltestelle Am Coloneum
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5880,00 m², Büroteilfläche: 245,00 m², 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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