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Provisionsfrei! Luxuriöse Büro-/Praxisräume inkl. 10 Pkw-Stellplätze
Kaltmiete: € 2.250,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 246.15 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.250,00
Nebenkosten: € 140,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 246.15 m²
Energie & Baujahr
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Zur Vermietung präsentieren wir eine sehr elegante Büro- oder Praxisetage mit gehobener Ausstattung. 8 Pkw-Außenstellplätze vor dem Haus und 2 Einstellplätze in der Tiefgarage gehören zum Objekt.
- repräsentativer großer heller Empfangsbereich mit Sekretariat
- 6 Büroräume
- Küche
- 2 WCs
- Abstell-/Technikraum
- ca. 30 m2 großer Kellerabstellraum (Archiv)
Die Gewerbeeinheit ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Gaskosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab. Der derzeitige Mieter hatte im letzten Jahr Gaskosten in Höhe von rd. 1.100 Euro inkl. MwSt. p.a.
Zur Miete addiert sich die Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%.
Ausstattungsbeschreibung
- Erdgeschoss, barrierefrei
- elegante, gehobene Ausstattung
- Alarmanlage
- 8 Pkw-Stellplätze vor dem Haus
- 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage
- Gasetagenheizung
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in der Jülicher Innenstadt, an einer Durchgangsstraße.
Sonstige Angaben
Energieausweis in Vorbereitung. Die graphisch dargestellten Grundrisse dienen nur zur Illustration; alle Maß- und Flächenangaben ohne Gewähr. Alle unterbreiteten Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die AGBs der Firma BIERMANN IMMOBILIEN sind Vertragsbestandteil des Angebotes und zu finden auf www.biermann24.de (AGB).
Stichworte:
Gesamtfläche: 246,15 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Stadtzentrumslage