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Modernisierte Büroetage direkt am Bremer Kreuz!
Kaltmiete: € 3.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 653 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.400,00
Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 653 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976/2012
Objektbeschreibung
Dieser in 2012 umfassend modernisierte Hallen- und Bürokomplex befindet sich im Gewerbegebiet Bremer-Kreuz, in direkter Nähe zum Weserpark und nur wenige Minuten von der A1 und A27 entfernt.
Hier steht eine große Büroetage mit insgesamt ca. 653m² zur Verfügung. Die Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus drei Büroeinheiten, die über zwei separate Treppenhäuser erreicht werden können. Zwei der drei Einheiten sind bereits komplett modernisiert, die mittlere Einheit befindet sich noch im Rohbauzustand und wird bei erfolgreicher Vermietung fertiggestellt.
Die Einheiten sind mit hell-grauen Fliesen, einer modernen Einbauküche, Kabelkanälen und Deckenrasterleuchten ausgestattet und können sofort bezogen werden (Einheit 1 und 3).
Das Freigelände, mit neuen Pflastersteinen versehen, bietet zahlreiche Parkplätze, die zusätzlich angemietet werden können. Des Weiteren ist das gesamte Grundstück komplett eingezäunt.
Ausstattungsbeschreibung
Büroetage (ca. 653m²)
- bestehend aus drei Einheiten
- moderne Einbauküchen
- helle Sanitäranlagen
- hell-graue Bodenfliesen
- Kabelkanäle
- Deckenrasterleuchten
- Brandmeldeanlage
Freigelände:
- neue Pflasterung
- Pkw-Stellplätze möglich
- komplette Einfriedung
- 16.000m² Neubauhalle möglich!
Lage
Das Gewerbegebiet Bremer-Kreuz befindet sich im Süd-Osten von Bremen, unmittelbar am Autobahnkreuz A1/A27. Aufgrund der direkten Anbindung zu den Autobahnen und der guten Erreichbarkeit, auch durch den ÖPNV, ist dieses Gewerbegebiet zu einem gewachsenen und beliebten Standort für viele namenhafte Firmen entstanden.
Sonstige Angaben
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung ist je nach Nutzung zu bestimmen und wird vom Mieter getragen.
Zu der Nettokaltmiete sind die Nebenkostenvorauszahlung und MwSt hinzu zu rechnen.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 653,00 m², Bundesland: Bremen, modernisiert