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Modernisiertes Haus mit Garage in zentraler Wohnlage!

Preis: 249.000,00
Region: Hage, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 August, 4:14
Aufrufe: 0
ID: w6eLPGe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 760 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus eignet sich ideal für die große Familie.

Die durchdachte Aufteilung ermöglicht ebenerdiges Wohnen.

Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist eine Option.

Im vollständig eingezäunten Garten können Sie entspannen. Der Außenkamin sorgt für gemütliche Sommerabende.

In den Jahren 2011 und 2012 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Unter anderem wurden die Bäder und das Gäste WC erneuert, das Erdgeschoss neu gefliest, das Dach vollständig gedämmt sowie der Spitzboden zum Studio ausgebaut.

Ausstattungsbeschreibung

ISO-KS-Fenster mit Sprossen und Roll-Läden, Heizung- und Warmwasser mit Gastherme, Fußbodenerwärmung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat und Kork, Innentüren in Buche, Holztreppe in Buche.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und bevorzugten Wohnlage von Hage.

Die Gemeinde Hage ist anerkannter Luftkurort und verfügt über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Nach Norden/Norddeich sind es ca. 5/8 KM. Die Fähren zu den Inseln Juist, Norderney, Baltrum etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Das repräsentative Anwesen befindet sich nur 1.300 m von der Golfanlage Schloss Lütetsburg entfernt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Energiekennwert: 187,0 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

KG: Partykeller, Abstellraum, Vorratsraum, Hobbyraum, Heizungsraum.

EG: Schlafen / Büro, Wohnen mit Kamin, Essen, Kochen, HWR / Abstellraum, Gäste WC, große Diele mit Kamin, Garage, Gartenhaus, Werkstatt, PKW-Einstellplätze.

OG: Schlafen mit Balkon, Schlafen mit Ankleideraum und Balkon, Bad mit Dusche, Gästezimmer / Büro, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne, große Diele.

DG:Studio gedämmt, ausgebaut!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 0, modernisiert

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