Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Warendorf (Kreis)
Modernste Architektur und KfW 55 Neubaustandard
Kaufpreis: € 409.000,00
Wohnfläche: ca. 145.61 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 409.000,00
Käuferprovision: Keine!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 145.61 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 25.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen nach modernsten bautechnischen Richtlinien wurde Anfang 2016 fertiggestellt. Ein langgestreckter, giebelständiger Baukörper, der sich mit seinen Längsseiten nach Süd-Osten und Nord-Westen orientiert, befindet sich gerade in der Endphase. Um eine ganztägige Durchsonnung der Wohn- und Essräume zu ermöglichen, sind diese Räume in der angebotenen Wohnung quer durch das Gebäude "gesteckt" und werden durch architektonisches Mittel besonders betont. Dazu zählen auch die großformatigen, bodentiefen Fenster. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Der überdachte Stellplatz befindet sich unmittelbar am Haus. Auf teure Tiefgaragenplätze kann dadurch verzichtet werden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m². Sie bietet 2 Terrassen nach Süd-Ost und Nord-West.
Ausstattungsbeschreibung
Der Neubau besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten nach KfW 55 Neubau Standard.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, im Bad befindet sich zusätzlich ein Handtuchheizkörper. Eine geflieste bodentiefe Dusche ist vorgesehen.
In jeder Wohnraumecke befindet sich eine Doppelsteckdose. Viele Lichtauslässe und elektrische Rollläden runden die Ausstattung ab.
Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.
Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Kerngedämmte Massivbauweise mit außen liegender Verblenderschale nach KfW 55 Standard, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ist eingebaut.
Ein Gartenanteil von ca. 400 m², der nur vom Wohnungsbesitzer genutzt wird, gehört zu der Wohnung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus steht in einem sehr beliebten Wohngebiet von Telgte.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird ohne Wand und Bodenbeläge in dem jetzigen Ausbauzustand angeboten. Auf Wunsch können wir Sie dabei unterstützen, den Endausbau zu realisieren. Sprechen Sie uns an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen