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Neu eingerichtetes Restaurant in bester Lage Herzogenrath- Strass nähe Einkaufs- und Industriegebiet Kohlscheid aus gesundheitlichen Gründen sehr güns
Kaltmiete: € 1.300,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.300,00
Mieterprovision: 3,57 NKM inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 500,00
Objektbeschreibung
Profis oder auch Existenzgründer aufgepasst: Ein schönes und vielseitiges Restaurant (voll eingerichtet) sucht einen neuen Pächter. Neben einer offenen Küche, einer Vorbereitungs- Küche und einem professionellem Pizzaofen bietet dieses Ladenlokal noch eine Bar, , einen Gesellschaftsraum, Eine Lounge, , eine Kegelbahn, zwei Terrassen, eine Garage u. v. m. Ablösesumme: auf Anfrage!
Geeignet für griechische, italienische, mediterane oder internationale Küche mit entsprechenden Geräten
Ausstattungsbeschreibung
Voll eingerichtet! Kaufen und sofort Geld verdienen.
Lage
Straß ist ein Stadtteil von Herzogenrath in der Städteregion Aachen. Straß (und die mit diesem verwachsene Siedlung Kohlberg) liegt zwischen Alt-Herzogenrath und Kohlscheid am Westrand des Wurmtals.
Der Ort liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und teilt sich mit Kerkrade die Neustraße (niederländisch: Nieuwstraat). Früher waren beiderseits der Grenze Fahrspuren in beide Richtungen vorhanden, die durch einen Zaun, später lediglich durch eine ca. 40 cm hohe Mauer getrennt waren. Heute existiert eine gemeinsame Straße. Die östliche Fahrspur ist im Wesentlichen deutsch, die westliche niederländisch. Fünf Kreisverkehre bilden die Anbindung an das niederländische bzw. deutsche Straßennetz. Die Beschilderung ist teils deutsch, teils niederländisch. Auf beiden Seiten der Straße befindet sich heute ein Fahrradweg. An dieser Straße steht das Eurode-Business-Center (EBC). Der Mitteltrakt des Bürogebäudes befindet sich ebenfalls genau auf der Grenze und beherbergt sowohl deutsche als auch niederländische Unternehmen.
Im Osten grenzt Straß an das Wurmtal, in dem vom Mittelalter bis in die Neuzeit die oberflächennahen Steinkohlevorkommen genutzt wurden.
In Straß gibt es mehrere Sportvereine. So gibt es unter anderem einen Fußball- und einen Schützenverein
Sonstige Angaben
Vertragslaufzeit: mind. 4,5 Jahre
Stichworte:
Gesamtfläche: 235,00 m²